Toulouse (31)

Les Jardins du Pastel - Tr.2

A 15 min du centre-ville de Toulouse, dans un quartier prisé et recherché [usufruit restant : 10 ans]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 10 ans
À partir de
170,000 €
3 pièces

    Description

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    Un cadre idéal entre la Place du Capitole et la ville prisée de L’Union

    Situé au Nord-Est de Toulouse, le quartier Croix-Daurade est situé à seulement 15 min du centre-ville et 20 min des principaux bassins d’emplois. Résidentiel, calme et verdoyant, il bénéficie pleinement du dynamisme de la métropole toulousaine.


    Le patrimoine architectural de ce quartier où se dressent le Castelet-Ozenne et l’église Saint-Caprais offre un cadre de vie remarquable et plein de charme. Les édifices publics en briques roses du milieu du XIXe siècle y côtoient les maisons de maîtres, les anciens bâtiments maraîchers et jouxtent les maisons individuelles contemporaines.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Extinction de l'usufruit : 20 décembre 2035

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    11 ans

    Taux de nue propriété

    72 % ( Valeurs au 1er trimestre 2025)

    Bailleur

    HABITAT TOULOUSE


    Promoteur

    PROMOMIDI


    Accès

    Idéalement desservi, à 5 min à pied de la route d’Albi, avec un accès direct au centre de Toulouse et à toute l’agglomération

    En voiture

    Accès rapide à la rocade (à 1 km) et direct aux réseaux autoroutiers vers Bordeaux, Montpellier et l’Espagne


    En train

    Gare de “Toulouse-Matabiau” à 15 min en voiture vers Bordeaux (2h) et Paris (4h20)


    En avion

    Aéroport international de “Toulouse-Blagnac” à 13 min


    En métro

    Station “Balma-Gramont” et “Argoulets” à 10 min en voiture vers “Capitole” en 7 min


    À vélo

    Station “VelôToulouse” à 5 min à pied


    Prestations

    Une architecture moderne et lumineuse

    Aspect extérieur

    Façades en enduit de tons blanc et rouge et parements en briques



    Toitures en tuiles de terre cuite



    Garde-corps métalliques ouvragés


    Parties privatives

    Carrelage en grés émaillé dans toutes les pièces



    Sols des terrasses et des balcons en dalles sur plot



    Meuble-vasque avec bandeau et miroir



    Volets roulants



    Chauffage individuel au gaz


    Parties communes

    Halls d’entrées décorés par l’architecte



    Vidéophone et système Vigik



    Accès au parking par une porte automatique télécommandée



    Local à vélos


    3
    Terra Cotta
    Dans le prolongement du quartier des Minimes
    6
    Horizon Bleu
    Entre mer et pinède, le trésor caché de la Côte Bleue
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    Green Side
    Lyon, dans le quartier des Massues
    MARCHÉ SECONDAIRE
    2
    Cannes Maria
    Ville mythique de la Côte d'Azur [usufruit restant : 4 ans]

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