Toulouse (31)

Les Jardins du Pastel - Tr.2
A 15 min du centre-ville de Toulouse, dans un quartier prisé et recherché

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
95,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Un cadre idéal entre la Place du Capitole et la ville prisée de L’Union


    Situé au Nord-Est de Toulouse, le quartier Croix-Daurade est situé à seulement 15 min du centre-ville et 20 min des principaux bassins d’emplois. Résidentiel, calme et verdoyant, il bénéficie pleinement du dynamisme de la métropole toulousaine.


    Le patrimoine architectural de ce quartier où se dressent le Castelet-Ozenne et l’église Saint-Caprais offre un cadre de vie remarquable et plein de charme. Les édifices publics en briques roses du milieu du XIXe siècle y côtoient les maisons de maîtres, les anciens bâtiments maraîchers et jouxtent les maisons individuelles contemporaines.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2019 : livraison de l’immeuble et début de l’usufruit temporaire


    1er trimestre 2020 : signature des actes notariés


    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    HABITAT TOULOUSE


    Promoteur

    PROMOMIDI


    Accès

    Idéalement desservi, à 5 min à pied de la route d’Albi, avec un accès direct au centre de Toulouse et à toute l’agglomération

    En voiture

    Accès rapide à la rocade (à 1 km) et direct aux réseaux autoroutiers vers Bordeaux, Montpellier et l’Espagne


    En train

    Gare de “Toulouse-Matabiau” à 15 min en voiture vers Bordeaux (2h) et Paris (4h20)


    En avion

    Aéroport international de “Toulouse-Blagnac” à 13 min


    En métro

    Station “Balma-Gramont” et “Argoulets” à 10 min en voiture vers “Capitole” en 7 min


    À vélo

    Station “VelôToulouse” à 5 min à pied


    Prestations

    Une architecture moderne et lumineuse

    Aspect extérieur

    Façades en enduit de tons blanc et rouge et parements en briques



    Toitures en tuiles de terre cuite



    Garde-corps métalliques ouvragés


    Parties privatives

    Carrelage en grés émaillé dans toutes les pièces



    Sols des terrasses et des balcons en dalles sur plot



    Meuble-vasque avec bandeau et miroir



    Volets roulants



    Chauffage individuel au gaz


    Parties communes

    Halls d’entrées décorés par l’architecte



    Vidéophone et système Vigik



    Accès au parking par une porte automatique télécommandée



    Local à vélos


    Programmes associés

    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Le Fidélio
    Une réhabilitation de qualité dans le centre de Toulouse
    SUCCÈS COMMERCIAL
    2
    Cour du Dôme
    Dans un quartier tendance, dynamique et vivant proche de la Place du Capitole
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Millésime
    Au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


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