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Volta
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Description
La Ville Rose au coeur vert
Traversée par la Garonne et le Canal du Midi, Toulouse bénéficie d’un environnement préservé. Dans cet écrin gascon, la Ville Rose affiche sa beauté et son art de vivre. Distinguée par l’Unesco pour la richesse de son patrimoine architectural, la cité est réputée pour sa vitalité culturelle et écologique favorisant les transports doux, la piétonisation et la végétalisation des espaces publics.
Une métropole au dynamisme exceptionnel
La qualité du tissu économique et de l’offre de formation hisse la capitale de l’Occitanie en tête des métropoles attractives. Entre Atlantique et Méditerranée, Toulouse figure à la deuxième place des bassins économiques de l’hexagone et s’affiche à la pointe dans les domaines de l’aéronautique, de l’électronique, de la chimie ou de la pharmacie.
Une adresse de choix dans un quartier plein de charme
Le secteur résidentiel de La Roseraie, où les demeures du XIXe siècle côtoient les maisons des années 60, est animé de nombreux commerces et de restaurants dans un esprit village. À proximité immédiate des commodités et des services, “Volta” bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes de la rocade et de nombreux parcs dont l’agréable zone verte des Argoulets.
Informations utiles
4ème trimestre 2021 :
Début des travaux et signature des actes notariés
4ème trimestre 2023 :
Livraison et début de la période d’usufruit
Date de fin de commercialisation :
17 septembre 2022
16 ans
62%
Promologis
Vinci Immobilier
Accès
Idéalement desservi à seulement 4 stations de métro de la place du Capitole
Accès rapide à l’A61, l’A62 et l’A68.
Ligne 19 arrêt "Hyères" au pied de la résidence.
Ligne A stations "Argoulets" et "Roseraie" à 1,2 km.
Gare de Toulouse Matabiau à 3 km.
Station VélÔToulouse à moins de 200 m.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km.
Prestations
Des prestations de grande qualité
- Façade en enduit tons gris et blanc
- Toiture terrasse
- Garde-corps en tôle micro perforée ton gris
- Menuiseries extérieures en PVC ton gris coloré
- Au sol, carrelage en grès émaillé et parquet dans les chambres
- Volets roulants électriques dans les séjours
- Dans les salles de bains, meuble vasque avec bandeaux lumineux et sèche serviettes dans les salles de bains
- Kitchenette dans les T2
- Chauffage individuel au gaz
- Résidence sécurisée équipée d'Intratone et Digicode
- Espace paysager
- Hall d'entrée décoré par l'architecte
- Local à vélos
À découvrir également
Investir en nue-propriété
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
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