Villeneuve-Loubet (06)

Sea Side Park
Le privilège d’une piscine sur le toit avec vue sur la baie des Anges [usufruit restant : 15 ans]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 18 ans
À partir de
139,600 €
Studio

    Description

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    Le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur

    Au bord de la Méditerranée, entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet conjugue les attraits d’une station balnéaire de charme et ceux d’une ville dynamique, dont la situation privilégiée la place au cœur des bassins d’emplois et universitaires de la métropole Nice Côte d’Azur (Sophia Antipolis, Technopolis, Plaine du Var…). À moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes du sud, Villeneuve-Loubet est la réunion de Villeneuve, vieux village élégant de l’arrière-pays, et de Loubet, qui abrite en bord de mer le célèbre port de plaisance de Marina Baie des Anges, à l’architecture classée.

    Adresse: 2686 Route Nationale 7, Villeneuve-Loubet 06270

    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique. Ensemble immobilier comprenant 73 logements soumis au régime de la copropriété.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Extinction de l'usufruit : 28 Septembre 2036


    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    58 % (Valeurs au 4eme trimestre 2021)

    Bailleur

    UNICIL

    Promoteur

    Accès

    Au carrefour des bassins d’emplois et universitaires, une adresse de choix, à quelques minutes de marche des plages et du parc de Vaugrenier

    En voiture

    Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie


    En train

    Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 500 m ou gare SNCF de Nice à 16 km (Projet de LGV PACA, ouverture en 2023)


    En avion

    Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 km (navette Paris-Nice en 1h20)


    En bus

    Ligne 23 à 200 m.


    À vélo

    Piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de parcourir tout le bord de mer entre Nice et Antibes.


    Prestations

    Un toit terrasse avec piscine et vue panoramique sur la Baie des Anges

    Édifié en 2005, “Sea Side Park” est une résidence à l’architecture intemporelle qui dispose d’un atout rare : un toit terrasse avec piscine et solarium, aux vues magnifiques sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Un luxe qui permet, à quelques pas de l’animation du port de plaisance, de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur face à l’un de ses plus beaux panoramas.

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