Bordeaux (33)

Chais 1892
Au coeur du très prisé quartier des Chartrons

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
54,600 €
Du studio au 2 pièces

    Description

    Sur le site des anciens chais de la maison de négoce Mähler-Besse, une adresse emblématique du quartier des Chartrons


    “Chais 1892” est une réhabilitation de caractère. À travers la mise à nu des structures d’époque, elle va permettre d’offrir un confort contemporain tout en conservant l’esprit d’origine des anciens chais de la maison Mähler-Besse.


    Symbole de l’histoire viticole bordelaise, le quartier des Chartrons a accueilli durant des décennies les grands négociants de vin locaux. Il en a conservé une architecture typique d’anciens chais et de belles demeures, qui, depuis les années 2000, est l’objet d’un ambitieux programme de mise en valeur de ce patrimoine rare.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2018 :
    Signature des actes notariés


    3ème trimestre 2019 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    GIRONDE HABITAT

    Promoteur

    MARIGNAN

    Accès

    À proximité des principaux lieux d’attraction de Bordeaux

    En tramway

    Ligne C stations “C. Godard” et “É. Counord” à 100 m

    En bus

    Ligne 9 vers la gare de Bordeaux Saint-Jean

    En voiture

    A10 vers Paris via Orléans
    A62 vers la Méditerranée via Toulouse
    A63 vers l’Espagne via Bayonne
    A89 vers le Sud-Est et l’Est via Lyon

    En train

    Gare TGV de Bordeaux Saint-Jean, à 2h05 de Paris

    Prestations

    Une réhabilitation dans l’esprit d’origine des anciens chais

    Aspect extérieur

    Menuiseries en aluminium thermolaqué de teinte blanche


    Appui et entourage des baies vitrées en tôle d’aluminium blanc


    Séparatifs des terrasses privatives en métal déployé et galvanisé, garde-corps métalliques


    Murs existants conservés et ravalés, murs en enduit créés


    Toiture en tuiles et charpente en bois

    Parties privatives

    Revêtement de sol en PVC


    Occultations des baies par des stores intérieurs


    Dans les salles de bains : faïence toute hauteur, meuble-vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette


    Cuisines équipées avec des meubles haut et bas et une niche pour four micro-onde : évier inox, réfrigérateur, plaques 2 feux vitrocéramique, hotte aspirante, bandeau lumineux


    Chauffage collectif au gaz

    Parties communes

    Contrôle d’accès avec un système “Intratone” et un badge électronique de type VIGIK


    Espaces communs agrémentés d’espaces minéraux et de jardinières plantées, d’arbres ou d’arbustes


    Local à vélos

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