Bordeaux (33)

Villapollonia

Un quartier de plaisance à Bordeaux

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 6 ans
À partir de
344,000 €
4 pièces duplex

    Description

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    Les Bassins à flot, dans le prolongement du quai des Chartrons


    À Bordeaux, ville chargée d’histoire et synonyme dans le monde entier du plus beau vignoble, il est un quartier devenu emblématique de l’essor d’une des plus belles villes de France : les Bassins à flot. Dans la continuité des quais des Chartrons et de Bacalan, ce renouveau est dû au projet ambitieux d’une ville soucieuse de préserver sa qualité de vie en donnant une large place à la nature et à l’eau, et en créant un quartier rassemblant les nouvelles technologies énergétiques. Sillonnés de sentes paysagères et parsemés de jardins communs, les Bassins à flot sont devenus la nouvelle image de l’art de vivre bordelais.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Extinction de l'usufruit : 01 Juin 2031


    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    6 ans

    Taux de nue propriété

    83 % ( Valeurs au 3ème trimestre 2024)

    Bailleur

    Vilogia

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    A 8 minutes de tramway de la Place des Quinconces

    En tramway

    ligne B, station “Rue Achard” à 300 m

    En bus

    Ligne 9 (vers la gare Saint-Jean)

    À vélo

    Pistes cyclables et stations VCub

    En bateau

    Au gré de la Garonne à bord des BatCub

    Prestations

    Une architecture contemporaine aux volumes généreux

    Aspect extérieur

    - Façades en enduit de ton blanc, bardage en bois et en briques
    - Toitures terrasses végétalisées et bac en acier
    - Menuiseries en bois
    - Garde-corps métalliques

    Parties communes

    - Interphone et système Vigik
    - Espaces verts plantés agrémentés d’une promenade piétonne
    - Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée

    Parties privatives

    - Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
    - Dans la salle de bains : grès, faïence murale, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux
    - Volets roulants et volets bois battants
    - Chauffage par réseau de chaleur urbain

    3
    Terra Cotta
    Dans le prolongement du quartier des Minimes
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    Green Side
    Lyon, dans le quartier des Massues
    MARCHÉ SECONDAIRE
    4
    Villa Gabrielle
    Une renommée internationale [usufruit restant : 5 ans ]
    6
    Horizon Bleu
    Entre mer et pinède, le trésor caché de la Côte Bleue

    Investir en nue-propriété

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    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


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