Hyères (83)

Villa Eugénie
Au cœur de la Côte d'Azur, face aux Îles d'Or

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
151,000 €
Du 2 pièces au 5 pièces

    Description

    Bordée par la Méditerranée


    Au pied du Massif des Maures, Hyères fait face aux îles protégées de Porquerolles, Port-Cros et du Levant. Prisée pour ses paysages côtiers, la ville l’est également pour son patrimoine historique remarquable. Son environnement verdoyant, avec 
    plus de 7 000 palmiers plantés et cultivés, place Hyères parmi les stations les plus agréables de la Côte d’Azur.


    Un climat exceptionnel pour une station réputée


    Privilégiée par un climat méditerranéen ensoleillé toute l’année et 40 km de littoral, la station est un haut 
    lieu de la pratique des sports nautiques (plongée, voile, sports de glisse). Les plages et les parcs offrent 
    un lien constant avec la nature, la faune et la fore.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2019 :
    Démarrage des travaux


    1er timestre 2020 :
    Signature des actes notariés


    4ème trimestre 2021 :
    Livraison et début de l’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    UNICIL

    Promoteur

    BOUYGUES IMMOBILIER

    Accès

    Un accès facile aux stations côtières

    En voiture

    Autoroute A57 vers A50 (Toulon) et A8 (Menton)

    En train

    Gare SNCF de Hyères : lignes TGV et TER nationales et internationales vers Paris en 4h10

    En bus

    Arrêt à proximité immédiate des points stratégiques de la ville 

    Les réseaux VARLIB et MISTRAL vers l'ensemble des communes voisines dont Saint-Tropez et Toulon

    En avion

    A 7 km de l'aéroport "Toulon-Hyères"

    Prestations

    Un site verdoyant préservé, cerné par le Canal Béal, offrant une vue d’exception sur le Château d’Hyères

    Aspect extérieur

    - Toiture pente en tuile


    - Prolongements extérieurs sur tous les lots


    - Garde-corps en aluminium laqué de couleur assortie à la façade


    - Façade en enduit clair en soubassement et tons sable et pierre en hauteur

    Parties privatives

    - Carrelage dans toutes les pièces


    - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes


    - Volets roulants électriques dans les pièces principales


    - Sol des terrasses privatives en dalles sur plots


    - Chauffage individuel au gaz

    Parties communes

    - Espace paysager


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et vigik


    - Local à vélos

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