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Canet-en-Roussillon (66)

Le Miami

Station balnéaire aux portes des Pyrénées

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
Voir les informations utiles
À partir de
162,000 €
2 et 3 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Beauté du Languedoc
    À la lisière de la frontière espagnole, Canet-en-Roussillon bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Perpignan. Nichée sur le littoral, la deuxième ville des Pyrénées-Orientales conjugue un patrimoine artistique remarquable avec une nature méditerranéenne enviée.


    Attractive et culturelle
    Située à quelques minutes de Saint-Cyprien, la station balnéaire tient sa renommée à sa forte vitalité économique, à son pôle nautique et à ses 9 km de plages. Canet séduit par sa douceur de vivre et son cachet culturel. La ville abrite, au détour de ses rues commerçantes au charme occitan, d’imposantes réalisations architecturales signées de grands artistes dont celles de Victor Vasarely.


    Une adresse rare proche de la plage et du port de plaisance


    Proche de toutes les infrastructures, “Le Miami” offre une situation de choix à 10 min du centre-ville et de ses nombreux commerces. À quelques pas du front de mer, le secteur du boulevard de la Jetée permet un accès facile au port de plaisance, aux bords de plage et à ses animations.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Début des travaux et signature des actes notariés : 

    1er trimestre 2024


    Livraison de l'immeuble et début d'usufruit : 

    2ème trimestre 2026

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    62,5 %

    Bailleur

    Habitat Perpignan Méditérranée

    Promoteur

    Nexity & Halimi Promotion

    Accès

    Rayonner facilement vers la région

    En voiture

    - Autoroute A9 “La Catalane” vers Narbonne-Toulouse- Montpellier et Barcelone

    En bus

    - Ligne 3 vers Perpignan, arrêt “Miami” au pied de la résidence
    - Navette gratuite intraurbaine “Canet’on” vers toute la ville
     

    En train

    - Gare TGV de Perpignan à 13 km (liaisons quotidiennes vers la France et l’Europe)

    En avion

    - Aéroport “Perpignan- Rivesaltes” à 18 km

    Prestations

    Une signature contemporaine aux prestations de standing

    Aspect extérieur

    - Alternance de toiture terrasse et toiture en pente tuiles
    - Socle de façade en pierres naturelles couleur sable et enduit clair en étage
    - Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC plaxé

    -  Garde-corps en verre et béton blanc

    Parties privatives

    - Au sol, carrelage en grès cérame dans toutes les pièces
    - Volets roulants électriques dans les pièces principales
    - Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
    - Placard aménagé
    - Chauffage par pompe à chaleur

    Parties communes

    - Résidence sécurisée et clôturée
    - Jardin commun généreusement planté
    - Hall d'entrée décoré par l'architecte
    - Local à vélos

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