"InSitu" - Metz (57)

"InSitu" : une adresse de choix dans un quartier en plein essor

Amphithéâtre, un quartier emblématique du centre de Metz

 
Metz, une métropole d’envergure aux portes de l’Europe
 
Regroupant 44 communes et 235 000 habitants, Metz Métropole constitue l’une des agglomérations les plus importantes du quart Nord-Est de la France. Au coeur d’infrastructures de transport performantes reliant Paris au reste de l’Europe, elle offre un cadre de vie très animé, au carrefour des routes de l’Allemagne et du Luxembourg.
 
Amphithéâtre, un quartier emblématique du centre de Metz
 
Sur le site de l’ancienne gare de marchandises, le nouveau quartier Amphithéâtre est sans conteste un cadre prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : un pôle culturel majeur, une architecture moderne portée par les plus grandes signatures internationales, des transports performants, des écoles, des commerces et des espaces verts de qualité pour un environnement durable.

Moderne et tendance, le quartier Amphithéâtre est aussi un pôle d’activités de premier plan où se trouvent déjà le Centre Pompidou-Metz, le Palais Omnisports “Les Arènes” et le parc de la Seille. Les aménagements de ce territoire en plein essor s’adressent aux publics messin, lorrain, luxembourgeois et allemand à l’instar du Centre des Congrès, de l’hôtel Philippe Starck en cours de réalisation et du centre commercial Muse conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier.
 
Une situation idéale entre le centre commercial Muse, le futur hôtel Starck, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV
 
“InSitu” bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville messin et de la gare TGV offrant un accès direct vers le Luxembourg en 50 min et Paris en 1h25.
 
Une architecture moderne et lumineuse
 
“InSitu” se caractérise par son architecture ouverte sur l’environnement qui l’entoure. Elle s’intègre avec caractère et élégance dans l’espace urbain résolument contemporain du quartier Amphithéâtre. Les jeux de contrastes, entre retraits et avancées, offrent une signature harmonieuse à l’ensemble.
 
Dans le cadre animé de la rue des Messageries, une résidence sécurisée ouverte sur un jardin paysager aux multiples essences
 
Dans cet environnement très neuf composé de bureaux, d’immeubles de standing et du centre commercial Muse, “InSitu” profite agréablement du dynamisme ambiant. Close et sécurisée, la résidence s’épanouit harmonieusement dans un écrin de verdure. Les appartements prolongés de balcons et terrasses s’ouvrent sur un ensemble de grande qualité.
 
Un investissement locatif performant, sans contraintes de gestion ni risques d’impayés ? C’est l’investissement Perl en nue-propriété.

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 3ème trimestre 2018 :
Début des travaux

- 4ème trimestre 2018 :
Signature des actes notariés

- 4ème trimestre 2020 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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