"Villa Montchat" - Lyon (69)

"Villa Montchat" : investissez en nue-propriété dans l’un des quartiers les plus côtés de Lyon

L’esprit village du quartier Montchat au cœur du 3ème arrondissement de Lyon

 
Un arrondissement central et facile d’accès
 
Sur la rive Est du Rhône, face à l’Hôtel-Dieu, le 3ème arrondissement occupe une position centrale au sein de la métropole lyonnaise. Facile d’accès, il permet de rejoindre la presqu’île et la place Bellecour en quelques minutes de métro et, grâce à la proximité du périphérique, de rallier rapidement l’ensemble des axes routiers desservant la ville.
 
Dynamique et vivant, le 3ème arrondissement abrite le quartier d’affaires, le centre commercial et la gare de Lyon Part-Dieu, auxquels s’ajoute la proximité des universités Lyon II et Lyon III ainsi que de plusieurs grands hôpitaux lyonnais (Édouard Herriot, Vinatier, Léon Bérard…).
 
Montchat, un village au cœur du 3ème arrondissement de Lyon
 
Recherché pour son calme et la qualité de son environnement résidentiel qui fait la part belle aux maisons individuelles et aux maisons de maître, le quartier de Montchat occupe une place à part au sein du 3ème arrondissement de Lyon.
 
À 400 mètres de “Villa Montchat”, la place du Château et son marché offrent une vie de quartier à l’esprit village, où tout est accessible à pied : les commerces du cours du Docteur Long, les écoles, les cafés et restaurants, auxquels s’ajoutent les parcs Georges Bazin et Chambovet, tous deux à moins de 10 minutes de marche.
 
Le jeu de volumes d’une architecture qui accroche la lumière
 
Retraits, décrochés, jeux de volumes : d’un design contemporain, l’architecture de “Villa Montchat” capte la lumière et tire le meilleur parti des belles expositions du site. Sur une parcelle s’étendant en retrait de la rue, “Villa Montchat” est composée d’un bâtiment principal à triple orientation et de 2 villas-appartements, qui offrent un cadre de vie spacieux et lumineux.
 
Une résidence dans un écrin de verdure
 
Bordée sur toute sa longueur par un jardin arboré aux multiples essences, “Villa Montchat” s’ouvre sur un écrin de verdure. Prolongés de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, les appartements profitent pleinement de cet environnement naturel au cœur de la ville.
 
Immobilier en nue-propriété : un investissement locatif sans contrainte de gestion locative, exempt de charges et sans risques d’impayés.

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 4ème trimestre 2017  :
Démarrage des travaux et signature des actes notariés

- 4ème trimestre 2019  :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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