Alain Laurier : Produire plus de logements à loyer abordable, là où le foncier est cher"

22/07/2016

Dans le Journal du Grand Paris, Alain Laurier, Président & Fondateur de PERL, présente la spécificité du schéma Perl, qui est " d’accroître le nombre de logements à loyer abordable pour les jeunes actifs, les salariés, les fonctionnaires, dans des sites prime, proches des transports et des bassins d’emploi", grâce au démembrement de propriété, qui "dissocie les cessions de la nue-propriété d’une part, et de l’usufruit d’autre part, équilibrant des opérations où le prix du foncier ne le permet pas classiquement."
"Concrètement, Perl cède la nue-propriété de chaque logement à des épargnants et, parallèlement, un bailleur social acquiert, pour une durée définie suffisamment longue variant de 15 à 18 ans, le droit de louer l’immeuble (usufruit). Perl propose donc aux bailleurs sociaux, sur des villes où le foncier est cher, de gérer un parc complémentaire de logements, sans en avoir la pleine propriété.Ce qui leur évite de devoir recourir à leurs fonds propres."