Bordeaux (33)

Bordocima

Au cœur du quartier Bordeaux-Belvédère

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
264,000 €
Du 4 au 5 pièces

    Description

    Une qualité de vie enviée

    Inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, Bordeaux est réputée pour la douceur de son climat, sa qualité résidentielle et sa situation géographique exceptionnelle, entre forêts de pins et vignobles. Désormais à 2h de train de Paris, la capitale de la Nouvelle Aquitaine connaît un véritable essor touristique et démographique : elle séduit, chaque année, plus de 10 000 nouveaux arrivants, et devrait franchir le cap du million d’habitants à l’horizon 2030.


    Métropole à l’ambition européenne


    Ville jeune et dynamique, Bordeaux arrive en tête des villes françaises les plus attractives pour les cadres et jeunes diplômés, et connait une croissance remarquable en termes de création d’emplois et de développement d’infrastructures. L’excellence des pôles d’enseignement supérieur et de recherche comme des filières industrielles ou de l’oenotourisme constituent quelques-uns des nombreux moteurs de l’attractivité du territoire.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    1er trismestre 2023 : 

    Signature des actes notariés


    2ème trismestre 2023 : 

    Livraison et début de la période d'usufruit

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    64 %

    Bailleur

    Vilogia Privilège

    Promoteur

    Nexity

    Cogedim

    Accès

    Une situation exceptionnelle au coeur de Bordeaux, dans le quartier Belvédère.

    En voiture

    À 10 min de la rocade.

    En bus

    À proximité immédiate des arrêts des lignes 10, 27, 28, 80, Flexo 38 et Citeis 45.

    En train

    À 9 min en voiture de la gare TER/TGV/LGV de Bordeaux Saint-Jean.

    En avion

    À 25 min en voiture de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

    En tramway

    À 12 min à pied de la station “Stalingrad” permettant de gagner le coeur de ville.

    À vélo

    Projet de station VCUB à 2 min.

    Prestations

    Des appartements spacieux et lumineux, aux prestations haut de gamme.

    Aspect extérieur

    -Toiture terrasse végétalisée prolongeant le skyline vert

    -Façade avec parement de type briquette tons clairs et béton sablé teinte sable

    -Menuiseries extérieures en aluminium et PVC

    -Garde-corps en acier thermolaqué ou aluminium

    Parties privatives

    -Au sol, revêtement synthétique décoratif flexible et clipsable

    -Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    -En salle de bain, meuble vasque avec applique lumineuse et sèche serviettes

    -En rez-de-chaussée, jardin privatifs aménagés de pas japonais

    -Chauffage collectif par réseau de chaleur en sous station

    Parties communes

    -Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone

    -Jardin d’ornement en rez-de-chaussée et terrasse végétalisée et partagée en toiture

    -Hall d’entrée décoré par l’architecte

    -Locaux vélos en rez-de-chaussée

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