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Dijon (21)

Faubourg Sainte-Marthe
Dijon trésor de Bourgogne

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
Voir les informations utiles
À partir de
124,000 €
Du 2 au 4 pièces
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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Un environnement sauvegardé inscrit au patrimoine de l’Unesco


    Capitale historique de Bourgogne-France-Comté, Dijon est une ville très agréable, réputée pour la richesse de son patrimoine architectural et culturel. Son excellence est millénaire : sa remarquable production vini-viticole développée depuis le Moyen Âge, ses parcelles préservées et son centre-ville sont inscrits par l’Unesco au patrimoine mondial de l’Humanité.


    Dynamique et attractive 


    Classée au top 10 du palmarès des villes de France où il fait bon vivre, Dijon se démarque par une forte culture gastronomique qui attise le tourisme. La ville a su également développer des pôles de compétence dans les secteurs de l’industrie pharmaceutique et de l’agroalimentaire traditionnel tout en menant une politique environnementale active.


    Information utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2020 :
    Début des travaux et signature des actes notariés 



    4ème trimestre 2022 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Date de fin de commercialisation :

    21 octobre 2021


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62%

    Bailleur

    Habellis

    Promoteur

    Vinci Immobilier/ Edifipierre

    Accès

    Une excellente desserte vers la région et les pays voisins

    En voiture

    - A36 vers la Suisse (2h05) et vers l’Allemagne (2h31)
    - A31 vers Nancy (2h15)
    - A6 vers Lyon (2h) et vers Paris (3h15)

    En bus

    - Navette bus gratuit City
    - À 100 m Station “République” Lignes 3-6 et Flexo vers le centre-ville

    En train

    À 1,5 km Gare TGV “Dijon-Ville” vers Paris (1h30) et Lyon (2h05)

    En tramway

    Ligne T2 Station “République” (2 min) et ”Godrans” (3 min) vers le centre-ville

    En avion

    À 6 km Aéroport “Dijon-Bourgogne” vers Bordeaux, Nantes, Toulouse et la Corse

    Prestations

    Des appartements lumineux et confortables, ouverts sur des jardins paysagers

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse gravillonnée avec couvertines en aluminium laqué


    - Garde-corps en aluminium laqué et vitrage opalin


    - Façade en enduit de teinte pierre claire

    Parties privatives

    - Volets roulants électriques dans les pièces principales


    - Carrelage dans les pièces principales et parquet dans les chambres


    - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes


    - Chaudière individuelle au gaz

    Parties communes

    - Écrin paysager aux nombreuses essences botaniques


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et Vigik


    - Local à vélos

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    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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