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Qualité
patrimoniale
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Un environnement sauvegardé inscrit au patrimoine de l’Unesco
Capitale historique de Bourgogne-France-Comté, Dijon est une ville très agréable, réputée pour la richesse de son patrimoine architectural et culturel. Son excellence est millénaire : sa remarquable production vini-viticole développée depuis le Moyen Âge, ses parcelles préservées et son centre-ville sont inscrits par l’Unesco au patrimoine mondial de l’Humanité.
Dynamique et attractive
Classée au top 10 du palmarès des villes de France où il fait bon vivre, Dijon se démarque par une forte culture gastronomique qui attise le tourisme. La ville a su également développer des pôles de compétence dans les secteurs de l’industrie pharmaceutique et de l’agroalimentaire traditionnel tout en menant une politique environnementale active.
4ème trimestre 2020 :
Début des travaux et signature des actes notariés
4ème trimestre 2022 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire
15 ans
62%
Habellis
Vinci Immobilier/ Edifipierre
Une excellente desserte vers la région et les pays voisins
- A36 vers la Suisse (2h05) et vers l’Allemagne (2h31)
- A31 vers Nancy (2h15)
- A6 vers Lyon (2h) et vers Paris (3h15)
- Navette bus gratuit City
- À 100 m Station “République” Lignes 3-6 et Flexo vers le centre-ville
À 1,5 km Gare TGV “Dijon-Ville” vers Paris (1h30) et Lyon (2h05)
Ligne T2 Station “République” (2 min) et ”Godrans” (3 min) vers le centre-ville
À 6 km Aéroport “Dijon-Bourgogne” vers Bordeaux, Nantes, Toulouse et la Corse
Des appartements lumineux et confortables, ouverts sur des jardins paysagers
- Toiture terrasse gravillonnée avec couvertines en aluminium laqué
- Garde-corps en aluminium laqué et vitrage opalin
- Façade en enduit de teinte pierre claire
- Volets roulants électriques dans les pièces principales
- Carrelage dans les pièces principales et parquet dans les chambres
- Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
- Chaudière individuelle au gaz
- Écrin paysager aux nombreuses essences botaniques
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et Vigik
- Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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