Hardricourt (78)

Le 20

L’enchantement du Vexin et des berges de Seine

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
85,000 €
Du studio au 3 pièces

    Description

    Charme et nature

    Aux portes du parc régional du Vexin Français, Hardricourt respire la beauté et la quiétude des communes qui ont su conserver leur caractère bucolique. Prisée pour son esprit village et le caractère de ses maisons meulières, la ville offre un cadre privilégié en bordure de Seine, face à l’île Belle de Meulan.


    Au coeur du bassin tertiaire Paris Seine Aval

    Hardricourt bénéficie de l’attractivité des pôles économiques franciliens. À seulement 30 km de la capitale, elle est idéalement positionnée à proximité de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Cergy-Pontoise particulièrement cotées pour leur dynamisme, leur bassin d’emploi et leurs
    campus d’excellence.


    Une adresse recherchée en centre-ville

    Au détour des ruelles et des quais de Seine pittoresques, la petite ville dévoile une nature omniprésente. Dans ce cadre idyllique, “Le Vingt” offre une situation privilégiée en coeur de ville, à quelques pas de la gare de Meulan et du parc du Château.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2023 :

    Début des travaux et signature des actes notariés 


    1er trimestre 2025 :

    Livraison et début de la période d’usufruit 


    Date de fin de commercialisation : 

    17 janvier 2024


    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    ERIGERE

    Promoteur

    LIVINX

    Accès

    A moins de 30 min des bassins d’activités franciliens
    En voiture

    D190 vers Cergy Pontoise, et Saint Germain en Laye.

    En bus

    Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence : 2, 5, 11, 13, 17,et 33 permettant de rejoindre les communes avoisinantes, Cergy et Poissy.

    En train

    Gare SNCF de Meulan Hardricourt à 4 min à pied : Paris Saint Lazare.

    Prestations

    Une ambiance intimiste, empreinte de standing et raffinement

    Aspect extérieur

    • Toiture type Mansart ou terrasse végétalisée
    • Façades en enduit trois teintes
    • Parement pierre en soubassement et bandeau en grès cérame par endroit
    • Menuiseries extérieures en aluminium ou mixte bois / aluminium
    • Garde-corps en acier laqué de teinte anthracite

    Parties privatives

    • Sols en PVC sauf salle de bain et salle d'eau
    • Meuble vasque avec bandeaux lumineux et sèche-serviettes
    • Chauffage collectif au gaz

    Parties communes

    • Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone
    • Espace paysager planté et engazonné
    • Hall d'entrée décoré par l'architecte
    • Local à vélos

    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    Le Carré des Lumières
    A 300 m des bords de Seine, et de l'avenue Charles de Gaulle
    ACTABLE IMMEDIATEMENT
    2
    Cour Bastille
    Une adresse d'exception au coeur du centre-ville
    SUCCÈS COMMERCIAL
    2
    Les Jardins de Beunon
    Ville nature entre Garonne et vignobles à seulement 15 min du centre de Bordeaux

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