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Qualité
patrimoniale
La presqu’île de Saint-Tropez, destination mythique de la Côte d’Azur
À 12 kilomètres au sud de Saint-Tropez, La Croix Valmer fait partie, avec Ramatuelle et Gassin, des 4 communes partageant, autour de la plage de Pampelonne, la mythique presqu’île de Saint-Tropez. Station balnéaire touristique et agréable à vivre en toutes saisons, La Croix Valmer est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, qui se déploient sur 6 kilomètres face à la vue que constituent la baie de Cavalaire et les îles du Levant et de Port-Cros, et pour ses vignobles (parmi les meilleurs crus de Provence).
15 ans et 6 mois
62 %
COMMUNE DE LA CROIX-VALMER
EDOUARD DENIS
À quelques kilomètres des plages de Gigaro et de Pampelonne
Vers Saint-Tropez (à 12 km), Hyères (à 50 km), Toulon (à 70 km)
Gare SNCF de Hyères à 50 km (Paris en 3h55).
Aéroport de Toulon-Hyères à 50 km (10 liaisons régulières dont 6 internationales).
Réseau Varlib reliant La Croix Valmer aux communes côtières du Var (Cavalaire, Toulon, Saint-Tropez, Gassin, Hyères…)
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
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