Metz (57)

InSitu
Au cœur du quartier Amphithéâtre

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
80,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Amphithéâtre, un quartier emblématique du centre de Metz


    Sur le site de l’ancienne gare de marchandises, le nouveau quartier Amphithéâtre est sans conteste un cadre prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : un pôle culturel majeur, une architecture contemporaine portée par les plus grandes signatures internationales, des transports performants, des écoles, des commerces et des espaces verts de qualité pour un environnement durable.


    Moderne et tendance, le quartier Amphithéâtre est aussi un pôle d’activités de premier plan où se trouvent déjà le Centre Pompidou-Metz, le Palais Omnisports “Les Arènes” et le parc de la Seille. Les aménagements de ce territoire en plein essor s’adressent aux publics messin, lorrain, luxembourgeois et allemand à l’instar du Centre des Congrès, de l’hôtel Philippe Starck en cours de réalisation et du centre commercial Muse conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2018 :
    Début des travaux et signature des actes notariés


    4ème trimestre 2020 :
    Livraison de l’immeuble


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    VILOGIA


    Promoteur

    BOUYGUES IMMOBILIER


    Accès

    Une situation idéale entre le centre commercial Muse, le futur hôtel Starck, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV.


    "InSitu" bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville messin et de la gare TGV offrant un accès direct vers le Luxembourg en 50 min et Paris en 1h25.


    En voiture
    A4 vers Paris, Strasbourg et l’Allemagne
    A31 vers Lyon et le Luxembourg
    A330 vers Belfort et la Suisse
     
    En train

    Gare TGV "Metz-Ville" vers le Luxembourg en 50 min et Paris en 1h25


    En avion

    Aéroport de Metz-Nancy à 21 km


    En bus
    Lignes de bus (5,113) vers le centre-ville : arrêt "Dembour" à 5 min à pied
    Lignes Mettis A et B vers le centre-ville : arrêt "Centre Pompidou" à 5 min à pied

    Prestations

    "InSitu" se caractérise par son architecture ouverte sur l’environnement qui l’entoure. Elle s’intègre avec caractère et élégance dans l’espace urbain résolument contemporain du quartier Amphithéâtre. Les jeux de contrastes, entre retraits et avancées, offrent une signature harmonieuse à l’ensemble.


    Aspect extérieur
    Façades en enduit lisse de couleurs blanc, gris clair et foncé
     
    Toiture-terrasse végétalisée / toiture en acier laqué
     
    Garde-corps en métal et panneaux de verre

    Parties privatives
    Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
     
    Dans la salle d’eau : meuble-vasque miroir et appliques, radiateur sèche-serviettes
     
    Chauffage urbain

    Parties communes
    Espace vert paysager arboré
     
    Hall d’entrée décoré par l’architecte
     
    Résidence sécurisée avec un système de vidéophone et Vigik
     
    Local à vélos
     
    Accès au parking par une porte télécommandée

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