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Saint-Valery-sur-Somme (80)

Côte Nature

Au cœur de la Baie de Somme

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
Voir les informations utiles
À partir de
93,000 €
Du studio au 4 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Un site naturel d'exception


    Au coeur des célèbres paysages côtiers de la baie de Somme, Saint-Valery-sur-Somme dompte le plus grand estuaire du Nord de la France. Dunes, mollières, plages de galets, marais s’offrent comme un Eden aux amoureux de la nature et de la randonnée. Labellisé “Grand Site de France”, cet espace naturel préservé accueille une grande variété de faune et de flore, notamment les phoques qu’il est possible d’observer depuis le port à marée haute et les oiseaux migrateurs qui trouvent refuge dans le parc du Marquenterre.


    Cité médiévale et maritime


    Lieu de rassemblement pour Guillaume le Conquérant ou de détention pour Jeanne d’Arc, Saint-Valery-sur-Somme a su conserver un patrimoine historique remarquable. La ville est prisée pour son caractère médiéval, ses colombages au détour des ruelles fleuries, ses belles demeures d’armateurs et les quais de promenade ombragés de son port de plaisance. Son cachet est indéniable tout comme la vue imprenable sur l’immensité de la baie.Singulière et attractive, la station balnéaire multiplie par 10 sa population en saison et s’engage pour le développement durable d’une activité touristique de qualité via le réseau “Les Plus Beaux Détours de France”.


    L’adresse idéale nichée entre le port de plaisance et les chemins de randonnée


    Le secteur de “Coté Nature” profite d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes des sentiers de randonnée, du port de
    plaisance, des commerces et des infrastructures scolaires.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2022 :

    Début des travaux


    4ème trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    3ème trimestre 2024 :

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire


    Date de fin de commercialisation :

    23 juin 2023 

    Durée de l‘usufruit

    15 ans 

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    Clésence

    Promoteur

    ADN Promotion / EDIM 

    Accès

    À proximité du front de mer

    En voiture

    - A16 vers Amiens en 50 min et Paris en 2h30
    - A28 vers Rouen en 1h20
    - D939 vers Lille

    En bus

    Lignes 706, 708, 709 à 550 m vers la gare SNCF Abbeville en 30 min

    En train

    Gare SNCF de Noyelles-sur- Mer à 16 km vers Paris en 1h45

    Prestations

    L’élégance de l’architecture contemporaine inspirée des villas balnéaires

    Aspect extérieur

    - Toiture en pente en tuiles de couleur foncée


    - Façade alternant les parements en brique, l'enduit de teinte claire et les bardages bois couleur naturel


    - Menuiseries extérieures en PVC anthracite


    - Garde-corps en verre et volets bois en teinte naturelle

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches et carrelages grès émaillé dans les pièces humides


    - Meuble vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes


    - Kitchenette pour les studios


    - Chauffage électrique ou chauffage individuel au gaz suivant le lot

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone


    - Espace paysager


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

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    Investir en nue-propriété

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    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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