Villenave d'Ornon (33)

Les Jardins de Beunon
Ville nature entre Garonne et vignobles à seulement 15 min du centre de Bordeaux

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
151,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description


    Espaces naturels et prestigieux châteaux bordelais

    Sur la rive gauche de la Garonne, Villenave d’Ornon offre un cadre préservé à quelques minutes de la capitale girondine. La Route des Graves et la Vallée de l’Eau Blanche confèrent un bel environnement naturel à cette commune très appréciée notamment pour sa vingtaine de châteaux d’appellation Pessac-Léognan, grands vins de Bordeaux.


    Villenave d’Ornon se singularise par sa tradition vinicole et les pôles de recherche agricole qu’elle abrite. Idéalement située à proximité des domaines universitaires Talence-Pessac, la ville, desservie par le tramway, s’inscrit dans le dynamisme de la zone commerciale des Rives d’Arcins qui la borde et du futur quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction

    4ème trimestre 2020 :
    Signature des actes notariés et démarrage des travaux


    1er trimestre 2022 :
    Livraison et début de l’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62,5%

    Bailleur

    MESOLIA HABITAT

    Promoteur

    ROGINE PROMOTION 

    Accès

    Une bonne desserte à proximité de la rocade bordelaise

    En voiture

    À 7 km de Bordeaux via le Cour de la Somme et la Route de Toulouse


    En bus

    À 200 m arrêt “Pagnol” de la liane 89 (Bègles-Courréjean)
    À 900 m arrêt “Pont de la Maye” des lianes 5 Sud (Villenave - Bordeaux Centre Palais de Justice) et 15 (Villenave - Bordeaux Lac)


    En train

    À 2,5 km de la gare de Villenave d’Ornon


    En tramway

    À 1,5 km arrêt “Vàclav Havel” Tram C (Bordeaux Lac - Villenave d’Ornon)


    En avion

    À 16 km de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac


    Prestations

    Un cadre de standing au cœur d’un environnement verdoyant


    Aspect extérieur

    - Toitures terrasses non accessibles


    - Garde-corps en verre opalescent et aluminium


    - Façades en enduit clair habillées sur certaines zones de lisses bois en pose verticale


    - Jardins privatifs en rez-de-chaussée


    Parties privatives

    - Carrelage dans les pièces principales et parquet dans les chambres


    - Volets roulants électriques dans les séjours


    - Placards aménagés


    - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes


    - Chaudière au gaz individuelle


    Parties communes

    - Espace paysager


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Résidence clôturée et sécurisée avec Vigik et vidéophone


    - Local à vélos


    Programmes à découvrir

    MARCHÉ SECONDAIRE
    4
    Le Winch
    Une cité millénaire résolument tournée vers l’avenir [usufruit restant : 13 ans]
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    7
    Folio
    Une ville dynamique et familiale à 12 km de la place du Capitole, coeur historique de Toulouse
    MARCHÉ SECONDAIRE
    4
    Le Patio de Brienne
    Entre les canaux de Brienne et du Midi, une adresse rare au cœur de Toulouse [usufruit restant : 13 ans et 9 mois]
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
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    Panorama
    Toulouse, une métropole attractive face à la chaîne des Pyrénées

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