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Qualité
patrimoniale
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À 5 min du Casino de Deauville
Célèbre station balnéaire de la Côte Normande, Bénerville-sur-Mer doit sa réputation à la qualité de son cadre de vie, au
charme authentique de la Côte Fleurie et au prestige de son illustre voisine: Deauville.
Jouissant d'une renommée internationale, Deauville fait partie des plus prestigieuses stations balnéaires de France et développe
une intense activité événementielle tout au long de l'année. À deux heures de Paris via l’autoroute A13, son casino, ses palaces, ses villas classées, son port de plaisance, ses hippodromes et sa longue plage célèbre pour ses « Planches » attirent des milliers de touristes en toute saison
Bénerville-sur-Mer, un patrimoine architectural de qualité
Entre terre et mer, Bénerville-sur-Mer possède un patrimoine architectural et naturel important illustré par la présence de
magnifiques villas figurant parmi les plus belles de la Côte Normande. Les allées, les roseraies, les massifs de fleurs et les superbes pelouses du Parc des Enclos s’offrent aux amateurs de nature et de grands espaces. La richesse et la rareté de sa flore ont conduit l'État à demander son classement au titre de « monuments historiques ».
Les villas et maisons individuelles de standing ouvertes sur de vastes jardins contribuent également au charme typique de Bénerville-sur-Mer.
Date d’extinction de l’usufruit: 09/01/2034
8 ans
76,5 % ( Valeurs au 2ème trimestre 2025)
Plaine Normande
Située au coeur de l'avenue du Littoral, à 200m du front de mer et de la célèbre promenade Yves Saint-Laurent
Bénerville-sur-Mer / Deauville: 4 km via la D513 Paris à 2 heures via l’autoroute A13
Gare SNCF de Trouville-Deauville à 5 minutes en voiture Paris / Deauville en 2 h (8 liaisons quotidiennes)
Aéroport de Deauville Normandie à 10 km via la D513 et la D74
Une architecture normande noble et élégante
Façades en enduit de ton pierre claire et briques en terre cuite
Soubassements en pierre de teinte ocre clair
Toiture en ardoise naturelle et en zinc
Garde-corps bois
Grès dans l'entrée et le séjour
Parquet dans les chambres
Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur,nmeuble-vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz
Hall d'entrée décoré par l'architecte
Espaces verts paysagers
Système Vigik
Vidéophone
Portail d'accès au parking automatique par télécommande
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Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
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