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Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure « Espace Garibaldi » à Le Vésinet (78)
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Une situation privilégiée entre Paris et Saint-Germain-en-Laye
Au coeur des Yvelines chics et dynamiques, représentées par Versailles et Saint-Germain-en-
Laye, Le Vésinet est une adresse d’exception. Ultra résidentielle et idéalement située entre Saint-
Germain-en-Laye à 4 km et Paris à 19 km, elle constitue l’une des communes les plus cotées de
l’ouest parisien et une opportunité de choix pour investir dans un site de grande qualité.
Date d’extinction de l’usufruit:
27/11/2032
8 ans
81 % ( Valeurs au 4ème trimestre 2024)
Efidis
Le calme d’un quartier résidentiel à deux pas du RER A
A13 depuis Paris Porte Maillot (13 km),
A86 depuis Versailles (16 km),
D186 depuis Saint-Germain-en-Laye (4 km),
A12 depuis Saint-Quentin-en-Yvelines (22 km).
Plusieurs lignes de bus desservent la ville et les villes voisines (lignes 6, 19, 20, 21M, 22)
2 stations du RER A : «Le Vésinet-Centre» et «Le Vésinet-le-Pecq» reliant Saint-Germain-en-Laye en 7 min, La Défense en 15 min et Paris en 30 minutes.
Des appartements ouverts
Façades en enduit de tons blanc et briques rouge
Toitures en ardoise ou gravillonnées
Menuiseries extérieures en aluminium
Parquet dans l’entrée le séjour et les chambres
Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants
Vidéophone et système Vigik
Accès au parking par une porte automatique télécommandée
Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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