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Le Fidélio
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Description
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Au sud-est de la place du Capitole, entre la Garonne et le Canal du Midi, Saint-Étienne est un quartier central et convivial qui offre un accès facile à tous les bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine, dont le pôle aéronautique de Blagnac. Desservi par la ligne B du métro et à quelques pas des arbres centenaires et des jardins à l’anglaise du Grand Rond, le quartier Saint-Étienne présente l’immense avantage d’être à proximité de tout.
DPE en cours.
Adresse : 5-7 Port Saint-Etienne
Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique. Ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments, soit 152 logements soumis au régime de la copropriété.
Le nu-propriétaire supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Informations utiles
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
Extinction de l'usufruit : 31 mars 2034
75 % (valeur au 4ème trimestre 2023)
TOULOUSE MÉTROPOLE HABITAT
ADIM
Accès
Un quartier central, à 8 minutes du Capitole et à 5 minutes du Grand Rond
Accès rapide à la rocade et accès autoroutier direct vers Bordeaux et Montpellier
Gare SNCF de "Toulouse-Matabiau" à 3 km. Liaisons vers Bordeaux en 2h et Paris en 5h30
Aéroport international de "Toulouse-Blagnac" à 10 km
Lignes 10, 16 et 22 permettant de rejoindre le centre-ville et les différents quartiers de Toulouse
Ligne B station "François Verdier" à 400 m
Station "VélôToulouse" à 100 m
Prestations
Organisé autour d’un vaste atrium de verre ouvert sur son environnement, "Le Fidélio" est un immeuble contemporain à l’architecture pyramidale.
Actuellement aménagé en bureau, "Le Fidélio" a entamé sa nouvelle vie avec une restructuration totale pilotée par Jean de Ligondès, du cabinet Architectes et Associés.
Façades en bardage zinc et bois
Atrium ouvragé
Toiture bac acier
Entrée, séjour et chambres en sol souple avec plinthes en bois
Dans la salle de bains : douche faïence toute hauteur, meuble-vasque, miroir mural et bandeau lumineux, sèche-serviettes
Menuiseries en aluminium gris anthracite
Chauffage individuel électrique
Hall d'entrée décoré par l'architecte
Système Wifi collectif
Vidéosurveillance
Badge Vigik et système "Intratone"
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La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
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Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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