Toulouse (31)

Terra Cotta

Dans le prolongement du quartier des Minimes

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
115,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Vivre au coeur d’un quartier convivial


    Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quartier animé et fortement résidentiel a su renouveler son style urbain tout en conservant son caractère chaleureux et convivial. Tous les commerces et services y sont proposés, la vie culturelle et associative y est dynamique, sans oublier les nombreuses infrastructures de la crèche au lycée. Bien desservie par de nombreuses lignes de bus et le métro (ligne B et bientôt par la future ligne 3 à horizon 2028), et à quelques stations de l’hyper-centre de la Ville rose, “Terra Cotta” profite d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes du remarquable parc de la Maourine qui s’étend généreusement sur plus de 13 hectares.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    Début des travaux :
    2ème trimestre 2022
     
    Notification et signature des actes authentiques :
    4ème trimestre 2022


    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire :
    3ème trimestre 2024

     
    Date de fin de commercialisation :
    21 juin 2023
    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    Promologis

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Idéalement desservi à deux pas du parc de la Maourine

    En voiture

    Accès rapide à l’A61, l’A62 et l’A68.

    En bus

    En bus, lignes 41 et 36 à proximité immédiate.

    En métro

    En métro, horizon 2028 future stationde la ligne 3 “Toulouse Lautrec ” à 500 m

    En train

    En train, gare de Toulouse Matabiau à 3 km.

    À vélo

    Station VélÔToulouse à moins de 100 m.

    À vélo

    Aéroport de Toulouse Blagnac à 8 km.

    Prestations

    Une architecture typiquement toulousaine, dans les codes qui font la renommée des Minimes

    Aspect extérieur

    - Toiture en tuile canal et zinc en attique, habillée de lucarnes en coeur d'îlot ou toiture terrasse végétalisée


    - Façade en plaquette de parement brique et enduit finition grattée ton pierre


    - Menuiseries extérieures métalliques gris anthracite


    - Garde-corps et brise-soleil en métal thermolaqué

    Parties privatives

    - Carrelage dans toutes les pièces


    - Volets roulants électriques dans les pièces principales


    - Dans la salle de bain, meuble-vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-      serviettes

    - Placard aménagé


    - Kitchenette équipée pour les T2 et T3


    - Chauffage collectif par pompe à chaleur

    Parties communes

    - Résidence clôturée et sécurisée équipée de système Vigik et Visiophone


    - Jardin paysager


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

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