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Viroflay, à 20 min de Paris et des principaux bassins d’emplois d’Ilede France
Limitrophe de Versailles et à 20 min de Paris par le Pont de Sèvres et la D910, Viroflay est une ville résidentielle à l’environnement naturel , à l’architecture préservée et à la qualité de vie reconnue. Ville très boisée (près de 150 hectares de forêts avec la proximité du Bois de Fausses Reposes et de la forêt de Meudon), Viroflay offre un cadre de vie agréable et verdoyant à 10 minutes du Château de Versailles. L’environnement résidentiel de la ville se compose de maisons en meulière, de villas cossues et de petits immeubles de standing.
Viroflay est une ville attractive pour les entreprises. Sa proximité avec l’A86 permet de rejoindre
rapidement tous les grands bassins d’emploi de l’ouest parisien.
Extinction de l'usufruit : 27 octobre 2032
7 ans
78 %
DOMNIS
COFRINVEST
A 20 min de Paris et des principaux bassins d'Ile-de-France
RD10 reliant Paris à Versailles (10min du Château)
A86 vers La Défense (30min)
N12 vers St Quentin en Yvelines (20 min)
Accès rapide à la N118
Viroflay Rive Droite : ligne L vers Paris Saint Lazare (25 min).
Viroflay Rive Gauche : ligne N vers Paris Montparnasse (20 min).
Chaville Vélizy : RER C vers Paris Invalides.
En tramway ligne T6 vers Vélizy et Montrouge.
Une architecture moderne et lumineuse
- Façades en enduit grège et blanc de ton pierre
- Coques de façade de ton vert et creux de ton orangé
- Toitures terrasses gravillonnées
- Garde corps métalliques
- Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
- Dans la salle de bains : grès, faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec bandeau et miroir, radiateur sèche serviettes
- Menuiseries extérieures en bois
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- Digicode et système Vigik
- Espaces verts paysagers
- Accès au parking par une porte automatique télécommandée
- Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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