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Beausoleil (06)

Victoria Palace

Un panorama sur la prestigieuse baie de Monaco [ durée d'usufruit restante : 15 ans ]

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
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À partir de
164,200 €
Studio

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.

    Une résidence de standing dans un environnement d’exception

    Reconnue comme le “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”, Beausoleil est prisée pour son patrimoine historique de style Belle Époque et pour le charme de ses ruelles fleuries et escarpées. L’architecture moderne de “Victoria Palace” s’affirme avec élégance dans un vaste jardin arboré d’essences méditerranéennes. Lumineux et dotés de beaux volumes, les intérieurs sont prolongés de balcons spacieux qui captent la lumière méditerranéenne. Intimistes, ils bénéficient de prestations haut de gamme.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Extinction de l'usufruit : 17 février 2040

    Durée de l‘usufruit

    15 ans 

    Taux de nue propriété

    64 % ( Valeur au 3ème trimestre 2024)

    Bailleur

    UNICIL

    Promoteur

    Nexity & MRE

    Accès

    Une excellente desserte vers les grandes villes côtières

    En voiture

    Accès A8 vers la frontière italienne, sortie 56 Monaco
    D6007 dite Nationale 7 - Route de la Moyenne Corniche

    En train

    Gare de Monaco à 3 km
    Gare de Roquebrune-Cap-Martin à 5 km
    Gare TGV de Nice à 20 km

    En avion

    Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 30km (Paris - Nice en 1h25)

    En bus

    Ligne B ZEST vers le casino et l’Office du tourisme de Monaco en 5 min

    Prestations

    Une résidence de standing dans un environnement d’exception

    Aspect extérieur

    Toitures terrasses végétalisées et toiture en pente tuile en terre cuite

    Larges ouvertures sur les balcons, les loggias et les terrasses

    Garde-corps en verre et en aluminium suivant la localisation

    Façades en enduit fin de couleur ocre et beige

    Parties privatives

    Carrelage 75 x75 dans toutes les pièces

    Volets roulants électriques

    Terrasses et balcons en dalle sur plots

    Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air-air collective

    Parties communes

    Espace vert paysager

    Résidence clôturée avec un système de digicode et visiophone

    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    3
    Beausoleil (06)
    L'Eden
    Un joyau sur les hauteurs de Monaco
    À partir de 261,000 € (parking compris)
    Du studio au 5 pièces
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    Roquebrune-Cap-Martin (06)
    Villa Félicité
    Dans un environnement privilégié, à 300 m de la plage de Carnoles
    À partir de 220,000 € (parking compris)
    Du 2 au 3 pièces
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    4
    Menton (06)
    Cap Riviera
    Menton, perle de la Riviera
    À partir de 121,000 € (parking compris)
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    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    Nice (06)
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    Une excellente adresse sur les hauteurs de Nice
    À partir de 220,000 € (parking compris)
    Du 2 pièces au 4 pièces
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    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


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    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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