Auribeau-sur-Siagne (06)

Les Hauts d'Auribeau

Aux portes de Mandelieu-la-Napoule

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
115,000 €
Du studio au 3 pièces

    Description

    Site pittoresque aux portes de Mandelieu-la-Napoule

    Authentique, atypique, naturelle, nombreux sont les qualificatifs pour décrire la cité médiévale d’Auribeau-sur-Siagne. Le charme provençal des ruelles fleuries en escalier et des maisons en pierre résonne sur les remparts du XIIe siècle. Perché sur un promontoire rocheux offrant un décor enchanteur, sculpté par la rivière ombragée de la Siagne, le village attire touristes et promeneurs sur les sentiers de randonnée qui le traversent à l’instar du GR 51.


    Dans l’aire urbaine Cannes-Antibes

    Situé entre Cannes et Grasse, Auribeau conjugue un environnement nature et calme avec la proximité de ces villes animées. Cette situation privilégiée place le village dans l’aire des pôles économiques de Cannes-Antibes et le sillage dynamique du pôle de Sophia Antipolis.


    Une authentique douceur de vivre

    Situés à l’entrée du village, “Les Hauts d’Auribeau” sont à proximité des commerces, des écoles et de la crèche accessibles à pied. À seulement 10 min du coeur historique et de la mairie, le secteur dispose d’une bonne desserte et d'une offre commerciale généreuse.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2023 :

    Début des travaux


    4ème trimestre 2023 : 

    Signature des actes notariés 


    4ème trimestre 2023 : 

    Livraison et début d'usufruit  

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    Unicil

    Promoteur

    Co-promotion :

    Nexity et Tamarins Développement

    Accès

    Situation idéale dans l'arrière-pays de Mandelieu-la-Napoule

    En voiture

    Grasse à 8 km, Mandelieu à 9 km et Cannes à 13 km.

    En bus

    - Ligne D du bus Sillages vers Grasse.

    - Ligne 18, arrêt “Place Parchois” à 1,5 km dans la commune voisine de Pégomas.

    En train

    - Lignes TGV et TER nationales et internationales.

    - Gare SNCF de Grasse à 7,2 km.

    - Gare SNCF de Cannes à 14 km.

    En avion

    - Aéroport international “Cannes-Mandelieu” à 8 km.

    - Aéroport international “Nice-Côte d’Azur” à 35 km.

    Prestations

    Fusion de l’élégance contemporaine et de la nature verdoyante

    Aspect extérieur

    - Toiture en tuiles traditionnelles quatre pans

    - Menuiseries extérieures en PVC blanc

    - Façade en enduit ton ocre clair avec soubassement beige et attique gris clair

    - Garde-corps en aluminium laqué

    Parties privatives

    - Au sol, carrelage en grès cérame

    - Sol des terrasses en dalle sur plots et grès cérame

    - Meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sècheserviettes

    - Volets motorisés dans les pièces principales

    - Chauffage individuel au gaz

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, visiophone

    - Espace paysager

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte

    - Local à vélos

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