Paris (75)

Le Patio du Temple

Paris IIIème, à 160 m de la station de métro Arts et Métiers

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 20 ans
À partir de
227,000 €
Du studio au 5 pièces

    Description

    Communément appelé “le Haut Marais” ou “Temple”, le III ème est un arrondissement central prisé des parisiens comme des touristes, tant pour son riche patrimoine historique que pour son atmosphère branchée.


    Dans ce quartier hétéroclite de la rive droite, illustresédifices, musées et institutions culturelles côtoient
    boutiques tendances, épiceries fines et galeriesd’art, dans un harmonieux mélange de cultures.


    Idéalement situé dans ce quartier réputé pour soncalme résidentiel ainsi que la sécurité et laconvivialité qui y règnent, “Le Patio du Temple” profite d’un cadre de vie exceptionnel, à proximitéde nombreux établissements scolaires et de toutes les commodités.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    3ème trimestre 2022 :

    Début des travaux


    4ème trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    4ème trimestre 2024 :

    Livraison de l'immeuble et début de l’usufruit temporaire


    Date de fin de commercialisation ; 

    31 mai 2023


    Durée de l‘usufruit

    20 ans 

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    RIVP 

    Promoteur

    Perl / Nexity Patrimoine et Valorisation / Harvestate 

    Accès

    Entre les stations Temple et Arts et Métiers, bénéficiant d’une excellente desserte

    En bus

    Lignes 75, N12 et N23 arrêt ″Arts et Métiers″ à 50 m

    En train

    - Ligne 3 stations ″Arts et Métiers″ et ″Temple″ à 160 m


    - Ligne 11 station ″Arts et Métiers″ à 160 m


    - Lignes 3, 5, 8, 9, 11 station République à 500 m

    En train

    Gare du Nord à 1,9 km

    À vélo

    Station Vélib’ à 150 m

    Prestations

    Une résidence intimiste et contemporaine, autour d’un îlot de verdure

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse végétalisée et toiture en pente en zinc

    - Façades composite maçonnée, lisse en rez-de-chaussée et drapé dans les étages intermédiaires

    - Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué

    - Garde-corps en serrurerie ou verre

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces principales et carrelage dans les pièces humides

    - Façade sur rue, les occultations des pièces principales seront équipées de panneaux coulissants et sur patio de volets roulants électriques

    - Meuble-vasque avec miroir rétro-éclairé et sèche-serviettes

    - Kitchenette dans les studios

    - WC suspendu


    - Domotique


    - Chauffage électrique (panneaux rayonnant électriques)

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone


    - Patio végétalisé


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

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