Lagny-sur-Marne (77)

Les Terrasses de Lagny
Au cœur du pôle économique de Marne-la-Vallée

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
57,000 €
Du studio au 4 pièces

    Description

    Un cadre naturel de qualité à seulement 25 min de Paris


    Lagny-sur-Marne est une commune très appréciée de l’Est parisien. Idéalement intégrée au territoire de Marne-la-Vallée, elle est réputée pour son charme et sa convivialité. La cité médiévale jouit d’une atmosphère chaleureuse et provinciale avec un centre-ville dynamique et animé qui a su conserver son authenticité. Elle dévoile la qualité de son patrimoine architectural au détour de ses ruelles notamment l’Hôtel de ville et l’Église abbatiale Notre-Dame-des-Ardents. Dynamique et vivante, elle se singularise également par une offre scolaire étoffée et de nombreux équipements culturels. Conjuguant vitalité et douceur de vivre, Lagny-sur-Marne bénéficie d’un cadre naturel de qualité : le bois de Chigny et les bords de Marne lui confèrent une dimension “nature” des plus agréables.



    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    2ème trimestre 2018 :
    Début des travaux
     
     
    4ème trimestre 2018 :
    Signature des actes notariés
     
     
    1er trimestre 2020 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire
    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    PLURIAL NOVILIA

    Promoteur

    ELGÉA

    Accès

    Une situation idéale à proximité de la ZAC Saint-Jean à 5 min des commerces et commodités du centre-ville


    En voiture

    Accès direct par l’A4 depuis Paris-Porte de Bercy, l’A104 et la N34
    À 20 min du parc Disneyland® Paris


    En train

    Gare de “Lagny-Thorigny” vers “Gare de l’Est” en 25 min (Transilien Ligne P, réseau Paris-Est) Correspondance possible avec le RER E à “Chelles” vers “Haussmann Saint-Lazare” en 32 min
    À 17 min en voiture de la gare RER A “Val d’Europe-Serris-Montévrain” vers “Châtelet-Les Halles” en 40 min
    À 30 min en voiture de la gare Hub TGV “Marne-la-Vallée/Chessy” vers Roissy en 10 min, Bruxelles en 2h, Londres en 2h30, Genève en 4h20


    En bus

    12 lignes de bus desservent Lagny-sur-Marne


    Prestations

    Une architecture élégante et atypique, dans l’esprit des villas du quartier

    Aspect extérieur

    Façades en enduit fin de couleurs blanc/gris/rouge


    Toitures en tuiles de couleurs rouge/gris


    Garde-corps en acier thermolaqué


    Parties privatives

    Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres


    Dans la cuisine, salle de bain et salle d’eau : faïence murale et carrelage en grès cérame


    Dans la salle de bain : meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes


    Volets roulants électriques


    Chauffage individuel au gaz ou panneaux rayonnants pour les studios


    Terrasses privatives dallées avec robinet de puisage

    Parties communes

    Espace vert paysager arboré


    Halls d’entrée décorés par l’architecte


    Résidence clôturée avec un interphone et halls d’entrée équipés de système Vigik et digicode


    Local à vélos

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