Paris XIIIe (75)

Villa Simonet

Une adresse rare, dans le quartier de la Buttes aux Cailles

Immobilier
de prestige

Durée d‘usufruit : 14 ans
À partir de
479,600 €
2 pièces

    Description

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    Une adresse rare dans le quartier de la Butte-aux-Cailles

    Vivant et animé, le quartier de la Butte-aux-Cailles a su préserver ses ruelles pavées typiques, bordées de maisonnettes aux jardins verdoyants, qui lui confèrent un esprit unique de “petit coin de campagne” en plein cœur de la capitale.

    À quelques minutes à pied des stations de métro “Corvisart” et ”Place d’Italie”, “Villa Simonet” profite d’un environnement privilégié. La proximité du quartier moderne et dynamique de la Bibliothèque Nationale de France est un atout remarquable. Le secteur commerçant de la place d’Italie offre toutes les commodités ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    14 ans

    Taux de nue propriété

    71 %

    Bailleur

    RIVP

    Promoteur

    Maitre d'ouvrage : PERL

    Accès

    À 5 min à pied de la place d’Italie, bénéficiant d’une excellente desserte

    En voiture

    Accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Bercy.

    En train

    Gare “Paris Austerlitz“, ligne RER C vers “Champ de Mars“ et “Invalides"

    En métro

    A 5 min à pied de la station ligne 6 "Corvisart“ et "Place d’Italie“ lignes 5,6,7.

    En bus

    Bus lignes 57 et 67, arrêt “Verlaine“ à 200 m.

    À vélo

    Station Vélib à 200 m "Bobillot Moulin des Près".

    Prestations

    Une architecture lumineuse révélant des prestations de qualité


    Aspect extérieur

    - Façade en béton fibré de teinte claire, lisse et satinée, parée d’un motif végétal en rez-de-chaussée


    - Corniches de teinte gris clair agrémentent la façade et s’harmonisent parfaitement avec l’environnement


    - Garde-corps métallique noir mat


    - Œuvre d’art engravée au R+1 participant à la corrélation entre modernité et patrimoine existant


    - Toiture terrasse végétalisée


    Parties privatives

    - Parquet chêne massif dans les pièces sèches


    - Volets roulants électriques


    - Meuble-vasque dans la salle de bain avec miroir et applique Led /sèche-serviettes


    - Sol des terrasses en dalles minérales sur plot


    - Chauffage individuel au gaz


    Parties communes

    ésidence sécurisée avec Digicode / Vidéophone et système Vigik


    - Cœur d’îlot paysagé


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - 2 locaux à vélos


    Le Patio du Temple
    Paris IIIème, à 160 m de la station de métro Arts et Métiers
    Atelier Versigny
    Dans le quartier Jules Joffrin
    3
    L'Arsenal
    À 200 m de l'Île Saint-Louis
    2
    Carré Invalides
    Paris VIIème - À 400 m des Invalides

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