Bienvenue sur le site de Perl dédié aux professionnels du patrimoine
Connexion
Merci de vous identifier :
Vous êtes CGP et vous ne disposez pas de codes identifiants ?
Cliquez ici ou contacter le service des options et réservations au 01 45 00 55 27
Villa Simonet
Immobilier
de prestige
Téléchargez la brochure « Villa Simonet » à Paris XIIIe (75)
Pour télécharger la brochure, et être recontacté par téléphone ou e-mail, merci de renseigner vos informations ci-dessous.
Description
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Une adresse rare dans le quartier de la Butte-aux-Cailles
Vivant et animé, le quartier de la Butte-aux-Cailles a su préserver ses ruelles pavées typiques, bordées de maisonnettes aux jardins verdoyants, qui lui confèrent un esprit unique de “petit coin de campagne” en plein cœur de la capitale.
À quelques minutes à pied des stations de métro “Corvisart” et ”Place d’Italie”, “Villa Simonet” profite d’un environnement privilégié. La proximité du quartier moderne et dynamique de la Bibliothèque Nationale de France est un atout remarquable. Le secteur commerçant de la place d’Italie offre toutes les commodités ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun.
Informations utiles
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
14 ans
71 %
RIVP
Maitre d'ouvrage : PERL
Accès
À 5 min à pied de la place d’Italie, bénéficiant d’une excellente desserte
Accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Bercy.
Gare “Paris Austerlitz“, ligne RER C vers “Champ de Mars“ et “Invalides"
A 5 min à pied de la station ligne 6 "Corvisart“ et "Place d’Italie“ lignes 5,6,7.
Bus lignes 57 et 67, arrêt “Verlaine“ à 200 m.
Station Vélib à 200 m "Bobillot Moulin des Près".
Prestations
Une architecture lumineuse révélant des prestations de qualité
- Façade en béton fibré de teinte claire, lisse et satinée, parée d’un motif végétal en rez-de-chaussée
- Corniches de teinte gris clair agrémentent la façade et s’harmonisent parfaitement avec l’environnement
- Garde-corps métallique noir mat
- Œuvre d’art engravée au R+1 participant à la corrélation entre modernité et patrimoine existant
- Toiture terrasse végétalisée
- Parquet chêne massif dans les pièces sèches
- Volets roulants électriques
- Meuble-vasque dans la salle de bain avec miroir et applique Led /sèche-serviettes
- Sol des terrasses en dalles minérales sur plot
- Chauffage individuel au gaz
ésidence sécurisée avec Digicode / Vidéophone et système Vigik
- Cœur d’îlot paysagé
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- 2 locaux à vélos
Investir en nue-propriété
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
Contactez-nous par mail
Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux