Perros-Guirec (22)

Villaroz
Un cadre unique au cœur des Côtes d’Armor

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
108,000 €
Du 2 pièces au 3 pièces

    Description

    Perros-Guirec, station emblématique de la Côte de Granit Rose


    Site protégé d’une grande beauté, Perros-Guirec compte parmi les paysages les plus célèbres des Côtes d’Armor. Avec ses kilomètres de côtes totalement préservées, la ville est au cœur d’un espace naturel remarquable que lui offrent le Grand Site Naturel de Ploumanac’h (30 hectares) et l’Archipel des Sept-Îles (la plus importante réserve ornithologique de France). La station balnéaire est aussi l’une des plus réputées de Bretagne pour son charme et son cadre de vie de grande qualité. Le port de plaisance et les plages surplombées de prestigieuses villas du XIXe siècle comptent parmi ses nombreux attraits touristiques. D’une grande facilité d’accès et bien desservie, Perros-Guirec bénéficie d’une situation privilégiée entre Brest et Rennes, et de la proximité de la gare TGV de Lannion (11 km) qui permet de rallier Paris en 3h30.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2019 :
    Début des travaux et signature des actes authentiques

    2ème trimestre 2021 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    COTE D'ARMOR HABITAT

    Promoteur

    NEXITY

    Accès

    En voiture

    D788 vers Lannion (11 km)
    N12 vers Brest (115 km) et vers Rennes (174 km)
    A11 vers Paris (523 km).


    En train

    Gare TGV de “Lannion“ à 11 km : vers Saint-Brieuc (50 min), Rennes (1h50) et Paris (3h30)


    En avion

    Navette depuis l’aéroport de Lannion vers l’aéroport de Brest-Bretagne (liaisons Brest-Paris en 1h15)


    Prestations

    L’élégance de l’architecture bretonne


    Aspect extérieur

    Façades en enduit de couleur claire
    Rez-de-chaussée en pierre
    Toiture en pente en ardoise et en zinc
    Garde-corps en acier ou en aluminium

     

    Parties privatives

    Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans la salle d’eau et les WC
    Terrasse en dalle sur plot en étage
    Meuble-vasque avec bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
    Placard aménagé
    Chauffage individuel au gaz


    Parties communes

    Espace vert paysager
    Hall d’entrée décoré par l’Architecte
    Résidence clôturée et hall d’entrée équipé de Vigik
    Local à vélos


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