Antibes (06)

Villa Azur

Le charme de la Riviera

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 18 ans
À partir de
173,000 €
Du 2 au 3 pièces

    Description

    Une renommée internationale prestigieuse
    La troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un fort dynamisme économique et une aura touristique remarquable. Située entre Nice et Cannes, au coeur des plus beaux paysages côtiers méditerranéens, Antibes rayonne dans le sillage dynamique du pôle de Sophia Antipolis.


    Un écrin azuréen
    Antibes regorge de beautés. Prisée pour son espace marin, ses criques, ses plages de sable fin, la ville offre un coucher de soleil unique face aux îles de Lérins depuis son fameux Cap Sauvage. Le charme provençal du vieil Antibes avec ses ruelles, ses villas Belle Époque résonne sur les remparts de la cité Vauban. Séduisante, la ville s’anime toute l’année de manifestations culturelles internationales.


    Vivre sur les hauteurs d’Antibes proche de l’hypercentre et de la plage de la Gravette
    Entre Sophia Antipolis, le port de Plaisance, le Fort Carré et la plage, “Villa Azur” est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. À seulement 10 min du coeur de ville et de ses nombreux commerces, le secteur dispose de services de qualité et cultive une authentique douceur de vivre.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    1er trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


     3ème trimestre 2023 :

    Livraison et début d'usufruit


    Date de fin de commercialisation :

    01 février 2023


    Durée de l‘usufruit

    18 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    CDC Habitat

    Promoteur

    Nexity 

    Accès

    Une adresse de choix sur les hauteurs d'Antibes

    En voiture

    À 2 km de l’autoroute A8 vers Lyon ou Nice et l’Italie
    À 800 m de la D6007 permettant de relier tout le littoral

    En bus

    À quelques min des lignes 7-8-10-12-23 desservant Sophia Antipolis, Antibes- Ouest et Antibes Centre
    À proximité de la Ligne A permettant de relier Sophia Antipolis et le centre-ville en 15 min

    En train

    Lignes TGV et TER nationales et internationales
    À 1 km de la gare SNCF d’Antibes Centre
    À 1 km de la gare SNCF d’Antibes Juan-les-Pins
    À 3 km de la gare SNCF d’Antibes Biot

    En avion

    À 17 km de l’aéroport international Nice-Côte d’Azur

    Prestations

    “Villa Azur” dans l’esprit des villas contemporaines antiboises

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse

    - Façade en soubassement traitée en béton matricé teinte grise et en enduit monochrome dans les étages courant
    - Menuiseries en PVC gris clair 


    Parties privatives

    - Sol en grès émaillé dans toutes les pièces
    - Volets roulants électriques dans les pièces principales
    - Dans la salle de bain, meublevasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes
    - Placards aménagés
    - Chauffage électrique par panneaux rayonnants

    Parties communes

    - Résidence clôturée et sécurisée équipée de système Vigik et Visiophone
    - Espace paysager
    - Hall d’entrée décoré par l’architecte
    - Locaux à vélos

    Programmes associés

    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Les Balcons d'Hélios
    Ville mythique de la Côte d'Azur.
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    5
    Sea Side Park
    Le privilège d’une piscine sur le toit avec vue sur la baie des Anges
    MARCHÉ SECONDAIRE
    4
    Villas Emeraude
    Entre Nice et Antibes, un havre de paix dominant la Baie des Anges [usufruit restant : 8 ans]

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