Beausoleil (06)

29 Beausoleil

Joyau sur les hauteurs de Monaco

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
124,000 €
Studio et 3 pièces

    Description

    Un site naturel exceptionnel


    Surplombant Monaco, la ville de Beausoleil s’étire en amphithéâtre au-dessus de la Principauté et offre un panorama unique sur le littoral et la prestigieuse baie monégasque. Au coeur de cet environnement naturel privilégié, sous un micro-climat agréable toute l’année, les riverains profitent de nombreux espaces verts aux arborescences méditerranéennes, comme le parc Devens ou la forêt de Grima, situés sur les hauteurs de la ville.


    Authenticité et convivialité, aux portes de Monaco

    La commune de Beausoleil, surnommée “Le Petit Montmartre de la Côte d’Azur” se distingue par ses nombreux escaliers bordés de maisons aux couleurs chaudes, le charme de ses places fleuries et son patrimoine architectural Belle Époque remarquable. Dans cette ville jeune et cosmopolite, “29 Beausoleil” est idéalement situé, à proximité immédiate des nombreux commerces et services, et à seulement quelques minutes de marche de Monaco.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Début des travaux :

    1er trimestre 2023


    Signature des actes NP :

    2ème trimestre 2023


    Livraison et début d’usufruit :

    4ème trimestre 2024


    Date de fin de commercialisation : 

    1er décembre 2023

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    Unicil

    Promoteur

    Nexity / Edouard Denis

    Accès

    Une excellente desserte vers les villes mythiques de la Côte d’Azur.

    En voiture

    - A8 permettant de rejoindre l’Italie et Nice.

    - D6007 (dite Nationale 7) permettant de longer la côte.

    En train

    - Gare de Monaco Monte Carlo à 300 m.

    - Gare de Roquebrune-Cap-Martin à 5 km.

    - Gare TGV de Nice à 20 km.

    En bus

    Le réseau de bus ZEST sillonne l’ensemble du territoire de la Communauté d’Agglomération de la Riviera française, dont fait partie Beausoleil.

    En avion

    Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 27,5 km (2e aéroport de France, environ 65 compagnies aériennes régulières couvrant plus de 100 destinations directes dans le monde).

    Prestations

    Une résidence avec piscine, face à la baie de Monaco.

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse végétalisée

    - Façades en enduit ton clair et parement pierre

    - Menuiseries extérieures en aluminium ton champagne

    - Garde-corps en verre transparent et armature champagne

    Parties privatives

    - Sols en carrelage en grès émaillé

    - Volets roulants motorisés dans les pièces principales

    - Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes

    - Placards équipés

    - Chauffage électrique

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone

    - Espace vert

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte

    TRAVAUX EN COURS
    Rocher d'Opale
    Entre Menton et Monaco, à 5 km de la frontière italienne
    MARCHÉ SECONDAIRE
    Les Mas de la Sainte Baume
    Couleurs, senteurs, saveurs, tout le charme de la Provence [usufruit restant : 5 ans et 7 mois]
    COMMERCIALISÉ PAR PERL
    2
    Rivages - Mandat
    Joyau de la Côte d'Azur, entre Marseille et Toulon

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