Bordeaux (33)

Bordoscena

Une adresse de choix, dans le quartier de Bordeaux Belvédère

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
257,000 €
Du 4 au 5 pièces

    Description

    “Bordoscena” La résidence emblématique de Bordeaux Belvédère

    Reconnue opération d'intérêt national (OIN), Bordeaux-Euratlantique transforme cinq quartiers couvrant les communes de Bègles, Bordeaux et Floirac. Le projet accompagne l’arrivée de la ligne à grande vitesse (qui relie Bordeaux à Paris, et bientôt à Toulouse et Bilbao), avec pour objectif d’améliorer le cadre de vie de ses habitants, tout en constituant une référence en matière d’aménagement durable. Parfaitement connecté au centre historique et à la gare Saint-Jean, le nouveau projet Euratlantique deviendra, d’ici peu, un centre de convergence pour des activités commerciales, des bureaux et des habitations, et contribuera ainsi au rayonnement international de la métropole bordelaise.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    2ème trimestre 2023 :

    Livraison et début de la période d'usufruit


    Date de début de commercialisation : 

    14 décembre 2021


    Fin de la commercialisation :

    14 décembre 2022

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    64 %

    Bailleur

    Vilogia Privilège

    Promoteur

    Cogedim

    Nexity

    Pitch Promotion

    Accès

    Une situation exceptionnelle au coeur de Bordeaux

    En voiture

    - À 10 min de la rocade

    En train

    - À 7 min en voiture de la gare TER/TGV/LGV de Bordeaux Saint-Jean

    En bus

    - À proximité immédiate des arrêts des lignes 10, 27, 28, 80, Flexo 38 et Citeis 45

    En tramway

    - À 12 min à pied de la station “Stalingrad” permettant de gagner le coeur de ville

    À vélo

    - Projet de station VCUB à 2 min

    En avion

    - À 25 min en voiture de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac

    Prestations

    Des appartements spacieux et lumineux, aux prestations haut de gamme

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse végétalisée

    -  Un socle de rez-dechaussée double hauteur animé, habillé de verre transparent, translucide et opaque

    -  Un corps de bâtiment minéral en pierre calcaire blonde constitué en attique et doté de jardins privatifs en gradin      symbolisant le « skyline vert » de l'ensemble immobilier

    - Larges ouvertures continues des balcons ou loggias rappelant l'architecture bordelaise

    - Bardage aluminium référence aux attiques ardoises de la ville de pierre

    Parties privatives

    - Au sol, carrelage dans les séjours et pièces humides et parquet dans les chambres

    - Volets roulants électriques dans les pièces principales

    - Dans les salles de bain, meuble-vasque équipé d'un miroir et d'une applique lumineuse, sèche-serviettes

    - Chauffage collectif par réseau de chaleur

    Parties communes

    - Résidence sécurisée par système Vigik et digicode

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte

    - Jardin potager en R+3 et jardin d'agrément en R+2

    - Grand jardin paysager en coeur d'îlot

     - Locaux à vélos

    SUCCÈS COMMERCIAL
    2
    Les Jardins de Beunon
    Ville nature entre Garonne et vignobles à seulement 15 min du centre de Bordeaux
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    3
    Panorama
    Toulouse, une métropole attractive face à la chaîne des Pyrénées

    Investir en nue-propriété

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    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


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