Bordeaux (33)

Harmony

Au cœur du nouveau quartier Brazza

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
181,000 €
Du 2 au 5 pièces

    Description

    Une métropole dynamique à 2h de Paris

    Ville fluviale entre terre et mer, vignoble de renommée internationale, cité classée pour sa richesse architecturale au Patrimoine mondial de l'UNESCO... Bordeaux, forte de ses nombreux atouts, conjugue avec succès attractivité énonomique et douceur de vivre. En plein essor, la "Perle d'Aquitaine" qui devrait franchir d'ici 2030 le cap du million d'habitants, ne cesse de se renouveler.
     
     
    Brazza, un territoire en mutation
     
    Sur la rive droite de la Garonne, en vis-à-vis des Bassins à Flot et de la Cité du Vin, le quartier Brazza est emblématique du projet urbain de Bordeaux. Incarnation du passé industriel de la ville, le secteur se transforme pour devenir un lieu de vie empreint de nature et de modernité. Relié au centre de l’agglomération bordelaise, il introduit une nouvelle mixité fonctionnelle (logements, commerces, artisanat, bureaux…) et fait la part belle aux mobilités douces.
     
     
    Une adresse de choix dans un quartier novateur
     
    Au cœur de Brazza, entre les berges de la Garonne et les flancs de coteaux verdoyants, “Harmony” profite de la convivialité d’une vraie vie de quartier et d’un très haut niveau de services : équipements de proximité, voitures et vélos en libre-service, nombreux commerces… Ce nouveau secteur, qui compte parmi les mieux desservis en transports en commun, permet par ailleurs de rejoindre rapidement le cœur historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Travaux en cours


    3ème trismestre 2023 : 

    Signature des actes notariés


    2ème trismestre 2024 : 

    Livraison et début de la période d'usufruit

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    65 %

    Bailleur

    Vilogia Privilège

    Promoteur

    Vilogia

    Accès

    Une accessibilité aisée et une excellente desserte en transports en commun

    En voiture

    A63 et A10 à proximité vers Arcachon (1h10), Biarritz et Toulouse (2h30) et l'Espagne (3h)

    En bus

    - Lignes 45, 50, 91 et 92, arrêt "Grands Moulins" à 5 min à pied

    - Lignes 7 et 32, arrêt "Lajaunie" à 10 min à pied

    En tramway
    - Tram A, arrêt “Galin” à 5 min à pied
    - Tram B, arrêt “Cité du Vin” à 15 min à pied
    En train
    - Gare TER de Cenon à 5 min en voiture
    - Gare TER/TGV/LGV à 7 min en voiture 
    À vélo

    - Station libre-service "Galin" à 5 min à pied

    - Pistes cyclables dans le quartier et sur les quais

    En avion

    Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture

    Prestations

    "Harmony", une architecture de caractère entre ville et nature

    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse 

    - Façade en béton teinté lasuré et bardage métallique

    - Menuiseries extérieures et garde-corps en aluminium

    Parties privatives

    - Sol souple en PVC dans toutes les pièces

    - Meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes

    - Volets roulants dans les pièces principales

    - Chauffage collectif Urbain

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, visiophone

    - Espace paysager

    - Hall d’entrée décoré par l’architecte

    - Local à vélos

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