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Cabourg (14)

Le Domaine d'Adèle

Cabourg, perle de la Côte Fleurie

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
Voir les informations utiles
À partir de
108,000 €
Du studio au 3 pièces duplex

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Cabourg, perle de la Côte Fleuriealliant patrimoine etqualité de vie exceptionnelle

    Dans un espace végétalisé, parcouru de chemins bucoliques bordés d’herbes hautes et de massifs fleuris, «Le Domaine d’Adèle » offre un équilibre parfait entre modernité, tradition et écologie. Ce projet s’inscrit dans une dynamique durable en intégrant des espaces verts à perte de vue tout en offrant un accès direct à la ville et à la mer à moins de 10min.
     

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Travaux en cours

    3ème trimestre 2025 : Signature des actes notariés

    1er trimestre 2026 : Livraison et début de l’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    Alcéane

    Promoteur

    B&C Résidentiel

    Accès

    Au coeur du quartier de la Divette, à moins de 10 min de la plage et du Grand Hôtel

    En bus

    Arrêt de bus ligne 111« Guillaume le Conquérant »à proximité immédiate

    En avion

    À 30 km des aéroports« Caen Carpiquet » et« Aéroport de DeauvilleSaint-Gatien»

    En voiture

    À 26 km de Caen, 80 km du Havre, 110 km de Rouen, et 230 km de Paris

    En train

    À 5 min en voiture de la gare SNCF « Dives-Cabourg « permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h45 avec un changement à Deauville

    Prestations

    Une architecture aux inspirations normandes à colombages revisités

    Aspect extérieur

    Alternance de toiture terrasse et toitures en pente couvertes de tuiles plates en terre cuite

    Façades en enduit ton clair paréesde plaquettes de parement ou bardage bois ainsi que de colombages, soubassement en claustras bois ou métal

    Garde-corps en métal finition galvanisée à barreaudages ou remplissage vitré

    Parties privatives

    Sols en parquet dans les pièces principales

    Les pièces d’eau et la cuisine sont revêtues desol de carrelage

    Meuble vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes

    Parties communes


    Escaliers communs avec paliers en acier galvanisé ou béton brut selon plan

    Parking couvert en rez-de-chaussée avec porte basculante commandée

    Local vélos

    Espace commun paysager généreusement planté et aire de jeu en bois robinier plongé au coeur d’un espace naturel dédié

    MARCHÉ SECONDAIRE
    4
    Deauville (14)
    Villa Gabrielle
    Une station balnéaire de renommée internationale [usufruit restant : 4 ans ]
    À partir de 251,000 € (parking compris)
    Studio et 3 pièces duplex
    En savoir +
    MARCHÉ SECONDAIRE
    2
    Hardricourt (78)
    Le 20
    L’enchantement du Vexin et des berges de Seine [usufruit restant : Livraison au 2T 2025 ]
    À partir de 144,750 € (parking compris)
    2 pièces
    En savoir +
    MARCHÉ SECONDAIRE
    Chambourcy (78)
    Résidence Concorde
    Au cœur de l’ouest parisien, à quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy [ durée d'usufruit restante : 13 ans ]
    À partir de 141,800 € (parking compris)
    2 pièces
    En savoir +
    2
    Le Chesnay-Rocquencourt (78)
    Écrin de Ville
    Vivre dans le sillage majestueux de Versailles
    À partir de 141,000 € (parking et cave compris)
    Du studio au 5 pièces
    En savoir +

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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