Caen (14)

New Hastings

Dans le quartier prisé et animé d'Hastings

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
116,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Ville d'art et d'histoire


    Singulière sur le littoral de la Manche, Caen se distingue par sa qualité de vie. Sa proximité avec les stations balnéaires prisées de la Côte Normande et les plages du Débarquement la place au coeur des sentiers touristiques. D’une richesse patrimoniale incroyable, la ville compte quelques quatre-vingt-un édifices classés et regorge de trésors médiévaux, de parcs, de jardins botaniques et d’espaces naturels.


    Vivante et cotée


    Caen affiche le dynamisme de ses pôles : économique, commercial et universitaire. Spécialisée dans la French Tech, la ville bénéficie d'une position stratégique sur la trajectoire Paris - Londres et s’inscrit comme l’une des villes très attractives du Grand Ouest.


    Vivre dans un quartier prisé à proximité des lieux emblématiques


    “New Hastings” offre une situation de choix à 2 pas du centre historique de Caen. Campé entre les célèbres sites de l’Abbaye aux Hommes et du Jardin des Plantes, le quartier permet un accès facile au Port de Plaisance et aux terrasses animées du Quai Vendeuvre. Fondé en 1689, le Jardin des Plantes abrite une remarquable diversité végétale dans les formes, les couleurs et les parfums pour constituer l’un des sites classés de la ville des plus magiques.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    3ème trimestre 2022 :

    Début des travaux 


    4ème trimestre 2022 : 

    Signature des actes notariés


    1er trimestre 2025 :

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire


    Date de fin de commercialisation :

    5 juillet 2023 

    Durée de l‘usufruit

    15 ans 

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    Caen La Mer Habitat

    Promoteur

    SAFAUR 

    Accès

    Une destination touristique bien desservie

    En voiture

    A13 vers Cabourg (30 min), Deauville (50 min) et Paris (2h30)

    En train

    À 2,7 km de la gare SNCF de Caen

    En bus

    - Lignes 101 et 130 arrêt “Saint-Nicolas” au pied de l’immeuble


    - Ligne 3 vers le site Débarquement de Normandie (1h30)

    En tramway

    À 1,2 km de la place Saint- Pierre : croisement des 3 lignes de tram

    En avion

    À 6,6 km de l’aéroport international Caen-Carpiquet

    Prestations

    Le standing de volumes inondés de lumière

    Aspect extérieur

    - Toiture en attique en zinc


    - Façade en pierre collée teinte claire et enduit blanc et gris


    - Menuiseries extérieures en PVC de teinte brun foncé, aluminium ou acier de couleur gris brun


    - Garde-corps en serrurerie métallique à barreaudage vertical thermolaqué

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches et carrelage dans- les pièces humides


    - Volets roulants électriques dans les pièces principales


    - Dans la salle de bain, meuble-vasque avec miroir, applique lumineuse et sècheserviettes


    - Chauffage gaz individuel

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système


    - Vigik et Vidéophone


    - Jardin paysager


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

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