Bienvenue sur le site de Perl dédié aux professionnels du patrimoine
Connexion
Merci de vous identifier :
Vous êtes CGP et vous ne disposez pas de codes identifiants ?
Cliquez ici ou contacter le service des options et réservations au 01 45 00 55 27
Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure du programme New Hastings à Caen (14)
Une demande particulière ? Profitez-en pour soliciter notre équipe :
Ville d'art et d'histoire
Singulière sur le littoral de la Manche, Caen se distingue par sa qualité de vie. Sa proximité avec les stations balnéaires prisées de la Côte Normande et les plages du Débarquement la place au coeur des sentiers touristiques. D’une richesse patrimoniale incroyable, la ville compte quelques quatre-vingt-un édifices classés et regorge de trésors médiévaux, de parcs, de jardins botaniques et d’espaces naturels.
Vivante et cotée
Caen affiche le dynamisme de ses pôles : économique, commercial et universitaire. Spécialisée dans la French Tech, la ville bénéficie d'une position stratégique sur la trajectoire Paris - Londres et s’inscrit comme l’une des villes très attractives du Grand Ouest.
Vivre dans un quartier prisé à proximité des lieux emblématiques
“New Hastings” offre une situation de choix à 2 pas du centre historique de Caen. Campé entre les célèbres sites de l’Abbaye aux Hommes et du Jardin des Plantes, le quartier permet un accès facile au Port de Plaisance et aux terrasses animées du Quai Vendeuvre. Fondé en 1689, le Jardin des Plantes abrite une remarquable diversité végétale dans les formes, les couleurs et les parfums pour constituer l’un des sites classés de la ville des plus magiques.
3ème trimestre 2022 :
Début des travaux
4ème trimestre 2022 :
Signature des actes notariés
1er trimestre 2025 :
Livraison et début de la période d'usufruit temporaire
Date de fin de commercialisation :
5 juillet 2023
15 ans
62 %
Caen La Mer Habitat
SAFAUR
Une destination touristique bien desservie
A13 vers Cabourg (30 min), Deauville (50 min) et Paris (2h30)
À 2,7 km de la gare SNCF de Caen
- Lignes 101 et 130 arrêt “Saint-Nicolas” au pied de l’immeuble
- Ligne 3 vers le site Débarquement de Normandie (1h30)
À 1,2 km de la place Saint- Pierre : croisement des 3 lignes de tram
À 6,6 km de l’aéroport international Caen-Carpiquet
Le standing de volumes inondés de lumière
- Toiture en attique en zinc
- Façade en pierre collée teinte claire et enduit blanc et gris
- Menuiseries extérieures en PVC de teinte brun foncé, aluminium ou acier de couleur gris brun
- Garde-corps en serrurerie métallique à barreaudage vertical thermolaqué
- Parquet dans les pièces sèches et carrelage dans- les pièces humides
- Volets roulants électriques dans les pièces principales
- Dans la salle de bain, meuble-vasque avec miroir, applique lumineuse et sècheserviettes
- Chauffage gaz individuel
- Résidence sécurisée équipée de système
- Vigik et Vidéophone
- Jardin paysager
- Hall d'entrée décoré par l'architecte
- Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
Contactez-nous par mail
Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux