Canet-en-Roussillon (66)

Le Miami

Station balnéaire aux portes des Pyrénées

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
162,000 €
2 et 3 pièces

    Description

    Beauté du Languedoc
    À la lisière de la frontière espagnole, Canet-en-Roussillon bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes de Perpignan. Nichée sur le littoral, la deuxième ville des Pyrénées-Orientales conjugue un patrimoine artistique remarquable avec une nature méditerranéenne enviée.


    Attractive et culturelle
    Située à quelques minutes de Saint-Cyprien, la station balnéaire tient sa renommée à sa forte vitalité économique, à son pôle nautique et à ses 9 km de plages. Canet séduit par sa douceur de vivre et son cachet culturel. La ville abrite, au détour de ses rues commerçantes au charme occitan, d’imposantes réalisations architecturales signées de grands artistes dont celles de Victor Vasarely.


    Une adresse rare proche de la plage et du port de plaisance


    Proche de toutes les infrastructures, “Le Miami” offre une situation de choix à 10 min du centre-ville et de ses nombreux commerces. À quelques pas du front de mer, le secteur du boulevard de la Jetée permet un accès facile au port de plaisance, aux bords de plage et à ses animations.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Début des travaux et signature des actes notariés : 

    1er trimestre 2024


    Livraison de l'immeuble et début d'usufruit : 

    2ème trimestre 2026

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    62,5 %

    Bailleur

    Habitat Perpignan Méditérranée

    Promoteur

    Nexity & Halimi Promotion

    Accès

    Rayonner facilement vers la région

    En voiture

    - Autoroute A9 “La Catalane” vers Narbonne-Toulouse- Montpellier et Barcelone

    En bus

    - Ligne 3 vers Perpignan, arrêt “Miami” au pied de la résidence
    - Navette gratuite intraurbaine “Canet’on” vers toute la ville
     

    En train

    - Gare TGV de Perpignan à 13 km (liaisons quotidiennes vers la France et l’Europe)

    En avion

    - Aéroport “Perpignan- Rivesaltes” à 18 km

    Prestations

    Une signature contemporaine aux prestations de standing

    Aspect extérieur

    - Alternance de toiture terrasse et toiture en pente tuiles
    - Socle de façade en pierres naturelles couleur sable et enduit clair en étage
    - Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC plaxé

    -  Garde-corps en verre et béton blanc

    Parties privatives

    - Au sol, carrelage en grès cérame dans toutes les pièces
    - Volets roulants électriques dans les pièces principales
    - Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
    - Placard aménagé
    - Chauffage par pompe à chaleur

    Parties communes

    - Résidence sécurisée et clôturée
    - Jardin commun généreusement planté
    - Hall d'entrée décoré par l'architecte
    - Local à vélos

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