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Chamalières (63)

Intencité
Limitrophe de Clermont-Ferrand

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
Voir les informations utiles
À partir de
107,000 €
Du studio au 3 pièces
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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    La sublime région des volcans


    Au pied du Puy-de-Dôme et du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne, la Chaîne des Puys et ses 88 volcans offre un environnement exceptionnel dont la beauté est classée au patrimoine mondial de l’Unesco depuis fin 2018. Située sur l’un des premiers sites naturels de France, Chamalières profite de la proximité de Vulcania, parc dédié à l'univers des volcans qui accueille plus de 330 000 visiteurs chaque année.


    Ville d’eaux limitrophe de Clermont-Ferrand


    Intégrée à l’aire urbaine de Clermont-Ferrand, Chamalières est recherchée pour sa grande qualité résidentielle. Son patrimoine thermal, ses villas “Belle Époque” et ses nombreux espaces verts affirment avec cachet une atmosphère élégante et appréciée. La ville forme un ensemble thermal important avec sa voisine Royat à l’échelle régionale et nationale.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    2ème trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    4ème trimestre 2022 :

    Livraison et début d'usufruit


    Date de fin de commercialisation :

    7 décembre 2022



    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    63%

    Bailleur

    Auvergne Habitat

    Promoteur

    Aumoine Promotion

    Accès

    Aux portes de Clermont-Ferrand, rayonnant facilement sur toute la région

    En voiture

    Accès au centre de Clermont-Ferrand à 3 km.  A89 vers Lyon - 167 km.
    A71 vers Paris - 424 km.

    En bus

    Plusieurs lignes de bus en direction de Clermont-Ferrand à moins de 300 m.

    En train

    Gare TER Royat-Chamalières à 950 m. Gare de Clermont-La Pardieu à 6 km.

    En avion

    Aéroport international de Clermont-Ferrand à 10 km.

    Prestations

    Une architecture de caractère "urban chic"

    Aspect extérieur

    - Façades en enduit taloché teinte claire et béton matricé lasuré gris, bardage métallique en acier thermolaqué de type "zinc prépatiné" ou équivalent


    - Toiture terrasse végétalisée


    -  Menuiseries extérieuresen aluminium laqué gris


    - Garde-corps en métal laqué gris et vitrage teinté

    Parties privatives

    - Au sol, parquet dans les pièces sèches et cuisines ouvertes


    - Volets roulants électriques


    - Dans les salles de bain, meuble-vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes


    - Chauffage au gaz ou électrique suivant typologie du lot

    Parties communes

    - Résidence sécurisée et Vidéophone


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Espace paysager


    - Locaux à vélos

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