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Chamalières (63)

Intencité

Limitrophe de Clermont-Ferrand

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans

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À partir de

107,000 €

Du studio au 3 pièces

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Description

La sublime région des volcans

Au pied du Puy-de-Dôme et du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne, la Chaîne des Puys et ses 88 volcans offre un environnement exceptionnel dont la beauté est classée au patrimoine mondial de l’Unesco depuis fin 2018. Située sur l’un des premiers sites naturels de France, Chamalières profite de la proximité de Vulcania, parc dédié à l'univers des volcans qui accueille plus de 330 000 visiteurs chaque année.

Ville d’eaux limitrophe de Clermont-Ferrand

Intégrée à l’aire urbaine de Clermont-Ferrand, Chamalières est recherchée pour sa grande qualité résidentielle. Son patrimoine thermal, ses villas “Belle Époque” et ses nombreux espaces verts affirment avec cachet une atmosphère élégante et appréciée. La ville forme un ensemble thermal important avec sa voisine Royat à l’échelle régionale et nationale.

Informations utiles

Calendrier prévisionnel

Immeuble en cours de construction

2^ème trimestre 2022 :

Signature des actes notariés

4^ème trimestre 2022 :

Livraison et début d'usufruit

Date de fin de commercialisation :

7 décembre 2022

Durée de l‘usufruit

15 ans

Taux de nue propriété

63%

Bailleur

Auvergne Habitat

Promoteur

Aumoine Promotion

Accès

Aux portes de Clermont-Ferrand, rayonnant facilement sur toute la région

En voiture

Accès au centre de Clermont-Ferrand à 3 km. A89 vers Lyon - 167 km.
A71 vers Paris - 424 km.

En bus

Plusieurs lignes de bus en direction de Clermont-Ferrand à moins de 300 m.

En train

Gare TER Royat-Chamalières à 950 m. Gare de Clermont-La Pardieu à 6 km.

En avion

Aéroport international de Clermont-Ferrand à 10 km.

Prestations

Une architecture de caractère "urban chic"

Aspect extérieur

- Façades en enduit taloché teinte claire et béton matricé lasuré gris, bardage métallique en acier thermolaqué de type "zinc prépatiné" ou équivalent

- Toiture terrasse végétalisée

- Menuiseries extérieuresen aluminium laqué gris

- Garde-corps en métal laqué gris et vitrage teinté

Parties privatives

- Au sol, parquet dans les pièces sèches et cuisines ouvertes

- Volets roulants électriques

- Dans les salles de bain, meuble-vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes

- Chauffage au gaz ou électrique suivant typologie du lot

Parties communes

- Résidence sécurisée et Vidéophone

- Hall d'entrée décoré par l'architecte

- Espace paysager

- Locaux à vélos

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L'expertise et les services Perl

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