Clermont-Ferrand (63)

Origine Franc Rosier

Quartier République, à 10 min du centre-ville

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
107,500 €
2 pièces exclusivement

    Description

    Le quartier République, un emplacement à proximité du centre-ville


    Capitale historique de l’Auvergne, Clermont-Ferrand est reconnue comme un pôle économique majeur et dynamique. Ville en plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité. Siège historique du groupe Michelin, elle est aussi positionnée dans les secteurs agroalimentaires, aéronautiques et pharmaceutiques.


    Clermont-Ferrand, qualité de vie atypique au coeur d’un paysage unique : la chaîne des Puys et ses 88 volcans, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2018 (330 000 visiteurs par an).


    La ville dispose de nombreux atouts : patrimoine architectural comme les fontaines et les statues des places de Jaude et de la Victoire, ainsi que le Festival International du Court-Métrage, 2ème événement cinéma en nombre d’entrées avec 160 000 personnes, après Cannes.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2024 : 

    Début des travaux


    1er trimestre 2025 : 

    Signature des actes notariés


    2ème trimestre 2027 : 

    Livraison de l'immeuble et début de l'usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    15 ans 

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    Auvergne Habitat

    Promoteur

    Bouygues Immobilier

    Accès

    Une situation idéale, proche du tramway avec un accès rapide aux universités

    En tramway

    - Ligne A, arrêt “Gravière”au pied de la résidence

    En bus

    - Ligne B, arrêt “Stade M.Michelin” à 400 m

    En train

    - Gare de Clermont-Ferrand à 2 km, vers Paris (3h) et Lyon (2h15)

    En avion

    - Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à 4,5 km

    Prestations

    Entre élégance et modernité

    Aspect extérieur

    - Façades revêtues d’un enduit de finition grattée, lissée ou talochée ou de briques ou d’une vêture métallique de teinte pierre claire


    - Garde-corps en métal laqué usine


    - Menuiseries extérieuresen aluminium


    - Toiture terrasse végétalisée en R+1

    Parties privatives

    - Toutes les pièces sont revêtues de parquet sauf les pièces d’eau pourvues de carrelage


    - Meuble vasque avec miroir éclairage LED et sèche-serviettes


    - Volets roulants motorisés dans les pièces principales


    - Placard équipé


    - Chauffage urbain collectif

    Parties communes

    - Résidence parfaitement sécurisée grâce à son système Vigik et interphone


    - Le hall d’entrée aura le sol en grés cérame, habillé avec un miroir argenté et décoré par l’architecte


    - Local à vélos

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