Douai (59)

Le Gayant II

Beauté des Flandres à 20 mn de Lille

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
92,000 €
De 2 et 3 pièces

    Description

    Une parenthèse de verdure

    Linselles s’étend dans la campagne de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Elle s’affiche à la lisière de la capitale du Nord, à proximité des communes cotées de Croix, Bondues et Mouvaux comme une parenthèse verte. Prisée, résolument tournée vers la nature avec de nombreux espaces verts et la pleine campagne pour paysage, Linselles bénéficie de la proximité des grands bassins d’emploi de la métropole. Idéalement desservie, elle se situe à seulement 20 min de Lille.


    Vivre en coeur de ville

    Le quartier de "Renaissance" agréablement jalonné d'espaces verts offre un cadre de vie résidentiel au coeur de Linselles. Les maisons datant du XVIIIe siècle marquent à jamais la ville qui a su préserver son caractère authentique. Proche des commodités, des commerces, des restaurants et des écoles, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2024 : Signature des actes notariés et début
    des travaux : 

    1er trimestre 2026 : Livraison et début de la période
    d’usufruit : 

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    Norevie

    Promoteur

    Linkcity

    Accès

    Une excellente desserte vers Lille et plusieurs pays du nord de l’Europe


    En voiture

    A22 vers Lille (13 km)
    D9 vers la Belgique (8 km)


    En bus

    Arrêt “Frères d’Halluin” ligne 86 à 3 min à pied
    Lignes Ilévia 78, 86 et 87 (plus de 17 arrêts dans la ville)


    En train

    Gare de Lille-Europe (27 min)
    Gare de Lille-Flandres (29 min)
    Vers Bruxelles (35 min), Paris (1h), Londres (1h20),
    Amsterdam (2h45) et Lyon (3h)


    En avion

    Aéroport international de Lille-Lesquin à 30 min en voiture


    Prestations

    De larges baies vitrées ouvertes sur un espace arboré privatif


    Aspect extérieur

    - Toiture terrasse


    - Façade en béton et enduit gratté ton pierre et bardage bois


    - Garde-corps en aluminium laqué avec vitrage ou barreaudage


    - Menuiseries extérieures en PVC blanc

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces principales


    - Placard aménagé


    - Meuble vasque avec miroir, bandeaux lumineux et sècheserviettes


    - Chauffage gaz individuel

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone


    - Espaces verts généreux et essences variées


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Local à vélos

    Programmes associés

    TRAVAUX EN COURS
    2
    Les 2 Élégantes
    À 13 km au sud est de Paris
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Le Grand Condé
    L'esprit village à 10 km à l'Est de Paris
    MARCHÉ SECONDAIRE
    Carré Daumesnil
    L’Art de vivre du XIIème arrondissement
    TRAVAUX EN COURS
    Premières Loges
    Dans le quartier du Père-Lachaise

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


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    L'expertise et les services Perl

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