Fontenay-aux-Roses (92)

Val Verde

Le bien-vivre et la quiétude à 20 min du sud de Paris [usufruit restant : 13 ans ]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 13 ans
À partir de
269,700 €
3 pièces

    Description

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    Fontenay-aux-Roses est une ville très agréable des Hauts-de-Seine située dans la vallée sud de Paris.
    Idéalement localisée à 3 km de l’autoroute A86, à 5 km du boulevard périphérique et à 7 km de Vélizy-Villacoublay, elle s’épanouit dans le panorama prisé de la petite couronne parisienne, dans le prolongement de l’axe Paris-Montrouge-Châtillon-Sceaux.


    Réputée pour son charme et sa qualité résidentielle, Fontenay-aux-Roses conjugue douceur de vivre et vitalité. Les trois parcs emblématiques de la Coulée Verte, de Sceaux et de la Vallée aux Loups lui confèrent une dimension “nature” des plus intenses. Cette ville de caractère abrite également un patrimoine architectural et culturel remarquable avec le collège Saint-Barbe-des-Champs annexe du plus vieux collège de Paris.


    Adresse : 68 Avenue P.Langevin/ J.Moulin

    DPE en cours.

    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique. Ensemble immobilier comprenant 62 logements soumis au régime de la copropriété.
    Le nu-propriétaire supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    13 ans

    Taux de nue propriété

    70 %

    (valeur au 1er trimestre 2024)

    Bailleur

    HAUTS-DE-SEINE HABITAT

    Promoteur

    BOUYGUES IMMOBILIER

    Accès

    Un cadre de vie verdoyant, à 5 min à pied de la gare du RER B, dans le quartier résidentiel cossu Ormeaux-Renard


    En voiture

    À 3 km de l’A86. Accès rapide au boulevard périphérique via la porte de Montrouge (à 6 km). À 7 km de Vélizy Villacoublay via la D75.


    En voiture

    En RER : ligne B arrêt “Robinson” à 350 m et arrêt “Fontenay aux Roses” à 1 km: Denfert Rochereau en 20 min, Châtelet en 25 min, Gare du Nord en 30 min.


    En tramway

    En tramway : Ligne T6 arrêt “Division Leclerc” à 2 km assurant la liaison entre Viroflay et Châtillon.


    En avion

    À 12 km de l’aéroport de Paris Orly accessible également via l’Orlyval


    Prestations

    Élégance et modernité dans un environnement urbain et luxuriant


    Aspect extérieur

    - Façades en enduit de ton clair


    - Bardage en zinc


    - Soubassement en pierre


    - Garde-corps métallique laqué


    Parties privatives

    - Dans les entrées, les séjours et les chambres : revêtement en stratifié


    - Dans les salles de bains : carrelage, faïence toute hauteur, meuble-vasque avec miroir et sèche-serviette


    - Volets roulants


    - Chauffage au gaz collectif


    Parties communes

    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Espaces verts paysagers


    - Système Vigik et visiophone


    - Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée


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