Lamorlaye (60)

Numéro 83

Limitrophe de Chantilly, à moins d’une heure de Paris

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
109,000 €
2 et 3 pièces

    Description

    Un environnement naturel incomparable


    Lamorlaye est une ville cossue, réputée pour son patrimoine historique et sa grande qualité résidentielle, à seulement 30 min de Paris. Située au coeur des forêts de Chantilly, Halatte et Ermenonville, la ville se distingue par son environnement exceptionnellement verdoyant, puisque la commune est boisée à 80 %.


    Dans la dynamique des pôles économiques franciliens


    En concentrant un grand nombre d’entreprises et de métiers du cheval en France, Larmorlaye a fait du secteur hippique son principal atout. Toutefois, à proximité de la capitale, la commune profite également d’un réseau de transports dense et diversifié permettant de rejoindre facilement les bassins d’emploi de La Plaine Saint-Denis, de Roissy-Charles-de-Gaulle et de Cergy-Pontoise.

    Une qualité de vie recherchée


    “Numéro 83” s’inscrit dans le cadre raffiné du centre-ville de Lamorlaye, au coeur d’un environnement résidentiel prisé des familles.
    Les riverains profitent de la proximité de nombreux commerces et services, ainsi que du secteur privilégié du parc et du château de Lamorlaye, accessible en 10 min de marche.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2022 :

    Début des travaux et signature des actes notariés


    2ème trimestre 2024 :

    Livraison et début d'usufruit


    Date de fin de commercialisation :

    22 mars 2023

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    62%

    Bailleur

    Clésence

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Un réseau de transports dense et diversifié, à moins d'1 h de Paris.

    Prestations

    “Numéro 83” se compose de 4 bâtiments peu élevés, offrant aux habitants un cadre de vie calme et confortable dans un environnement de choix. Les logements profitent de belles ouvertures vers l’extérieur grâce aux balcons, terrasses et jardins privatifs, ainsi que d’une place de stationnement.

    Aspect extérieur

    - Façades en pierre naturelle ou enduit avec liseré en brique

    - Pare-vues et gardecorps en aluminium

    - Volets battants ou coulissants en aluminium

    - Toiture en pente en tuile

    Parties privatives

    - Sol des pièces sèches en parquet et carrelage dans les pièces humides

    - Volets battants dans les chambres

    - Meuble-vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes

    - Placard aménagé

    - Chauffage électrique

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik et Visiophone

    - Espace paysager

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte

    - Local à vélos

    Programmes associés

    MARCHÉ SECONDAIRE
    2
    Le Liberty
    Douceur de vivre sur les bords de Marne [usufruit restant : 4 ans et 2 mois]

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