Linselles (59)

La Belle Epoque
Authentique, verdoyante et prisée à seulement 20 min de Lille

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
100,000 €
Du 2 au 3 pièces

    Description

    Dans le sillage de Lille, au carrefour de l’Europe


    À proximité des communes cotées de Croix et Bondues, Linselles est réputée pour son charme, sa convivialité et ses nombreux espaces verts. La ville jouit d’une atmosphère chaleureuse, quasi villageoise avec un centre-ville dynamique et animé qui a su conserver son authenticité. Elle dévoile son marché, ses brocantes qui s’organisent autour de l’église Notre-Dame et la place Jeanne d’Arc permettant une 


    Linselles profite de sa grande proximité avec la métropole lilloise, la plus importante du nord de la France avec près de 1,1 million d’habitants. La 4e agglomération française dispose de pôles économiques et d’excellence de première importance. Au coeur d’infrastructures de transport performantes, la capitale des Flandres offre un cadre de vie recherché. animation tout au long de l’année.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2021 :
    Début des travaux et signature des actes authentiques


    4ème trimestre 2022 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire



    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    60%

    Bailleur

    NOTRE LOGIS

    Promoteur

    NEXITY

    Accès

    Une excellente desserte vers Lille et plusieurs pays du nord de l’Europe


    En voiture

    A22 vers Lille (13 km)
    D9 vers la Belgique (8 km)


    En bus

    Arrêt “Frères d’Halluin” ligne 86 à 3 min à pied
    Lignes Ilévia 78, 86 et 87 (plus de 17 arrêts dans la ville)


    En train

    Gare de Lille-Europe (27 min)
    Gare de Lille-Flandres (29 min)
    Vers Bruxelles (35 min), Paris (1h), Londres (1h20),
    Amsterdam (2h45) et Lyon (3h)


    En avion

    Aéroport international de Lille-Lesquin à 30 min en voiture


    Prestations

    De larges baies vitrées ouvertes sur un espace arboré privatif


    Aspect extérieur

    - Façades en enduit blanc et gris


    - Briques de teinte beige, grise et rouge


    - Garde-corps en acier laqué


    - Toiture en pente en tuiles plates


    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches


    - Volets roulants


    - Meuble-vasque dans la salle de bain avec miroir et applique


    - Chauffage individuel au gaz


    Parties communes

    - Résidence clôturée et sécurisée avec Digicode/Vidéophone et système Vigik


    - Espace paysager


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Local à vélos


    Programmes associés

    TRAVAUX EN COURS
    2
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


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    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.