Lyon 4ème arrondissement (69)

Le Clos Savaron
Au cœur du plateau de la Croix-Rousse

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit :
À partir de
111,000 €
Du studio au 5 pièces

    Description

    Le charme du quartier historique de la Croix-Rousse


    “Le Clos Savaron” s’épanouit au cœur du plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans le 4e arrondissement, ce quartier marqué par le standing des immeubles des années 50-70 porte une forte identité historique, artisanale et artistique. Sa situation privilégiée le place aux abords du lycée Antoine de Saint-Exupéry et du collège Clément Marot et en périphérie de la magnifique forêt urbaine de 6 hectares du bois de la Caille.


    À ces atouts s’ajoutent des accès routiers aisés et une excellente desserte : à quelques minutes des bus et métro et à 3 km du tunnel de la Croix-Rousse reliant les quais de Saône et du Rhône. Réputé pour son charme, le marché anime avec authenticité l’esprit village du quartier. La Croix-Rousse se singularise également par son dynamisme et bénéficie de la proximité des bassins d’emplois lyonnais : le pôle La Part Dieu, 2e bassin d’emplois de France avec près de 40 000 emplois et plus de 2 000 entreprises (à moins de 5 km) et l’hôpital de la Croix-Rousse, l’un des principaux employeurs de l’agglomération.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    1er trimestre 2019 :
    Signature des actes authentiques et début de l’usufruit temporaire
    Durée de l‘usufruit

    15 ans et 6 mois

    Taux de nue propriété

    65 %

    Bailleur

    SACVL

    Promoteur

    Immobilier ancien



    Accès


    Une adresse agréable dans le 4e arrondissement, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports


    En métro

    Ligne C “Cuire - Hôtel de Ville”, stations “Hénon” à 8 min et “Cuire” à 13 min à pied




    En bus

    Ligne C18 arrêt “Henri Gorjus” rejoignant l’Hôtel de Ville à la Croix-Rousse Nord


    En train

    Gares SNCF (TGV et TER) “Lyon Part-Dieu” à 6 km et “Lyon Perrache“ à 8 km


    En voiture

    A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A42 vers Genève et A43/A41 vers les communes alpines (Chambéry et Grenoble)


    En avion

    Aéroport international de “Lyon Saint-Exupéry” à 25 km


    Prestations

    Un immeuble de bonne facture


    Les façades séquencées s’animent au rythme des balcons et donnent à la résidence “Le Clos Savaron” la facture agréable des ensembles des années 70. Édifiés sur 8 étages, ses 2 immeubles s’ouvrent sur un immense jardin aménagé disposant de bancs, d’une aire de jeux et d’un terrain de tennis. Les appartements bénéficient d’un faible vis-à-vis et de vues dégagées depuis les étages supérieurs.avec des appartements aux volumes généreux, pour la plupart traversants.


    “Le Clos Savaron” possède tous les codes d’un standing de qualité : les services d’un gardien présent sur le site, d’excellentes prestations et pour chaque logement, le caractère privatif d’une cave et d’un parking. Distribués par un ascenseur, les appartements offrent des volumes généreux et des espaces lumineux.

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