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Qualité
patrimoniale
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Menton bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de l’Italie et de Monaco.
Dans un environnement naturel préservé, la ville profite d’un agréable microclimat toute l’année. Prisée pour le charme de ses rues piétonnes commerçantes, la station balnéaire affiche son caractère authentique, entre le port et la vieille-ville, avec notamment son marché municipal centenaire aux couleurs et saveurs de la Méditerranée.
Sept siècles de patrimoine historique s’intègrent harmonieusement dans un cadre pittoresque de 1500 hectares. De la basilique Saint Michel Archange au musée Jean Cocteau, en passant par les “jardins d’exception”, Menton, surnommée “Perle de la France” offre de belles perspectives touristiques.
4ème trimestre 2020 :
Début de l'usufruit temporaire
Notification et signature des actes NP
4ème trimestre 2020 : Occupés
4ème trimestre 2020 : Vacants
Date de fin de commercialisation :
28 Mai 2021
16 ans
65,5 %
UNICIL
Immobilier Ancien
Idéalement desservi, à proximité de la plage du Borrigo, de la Promenade du Soleil et à 400 m de la gare de Menton
Accès rapide à l'A8 (4km)
Lignes 100 vers Nice-Centre et 110 vers l’aéroport de Nice
Gare de “Menton” à 400 m vers Nice-Riquier (27 min), Vintimille / Italie (13 min) et Monaco (10 min)
Aéroport international de “Nice- Côte d’Azur” à 42 km
Des parties communes et des prestations entretenues avec soin
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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