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Le Deltâ
Revenus
complémentaires
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Description
Un cadre de vie exceptionnel, à 5 km de Paris
Dans le département des Hauts-de-Seine, Meudon est une commune réputée pour son environnement verdoyant privilégié, grâce à sa forêt domaniale de plus de 1 100 hectares, au parc du Tronchet et aux nombreux espaces verts dont profitent les meudonnais. Ville raffinée au riche patrimoine historique, Meudon abrite plusieurs monuments classés comme le musée d’art et d’histoire, la soufflerie de l’ONERA ou encore le Domaine National de Meudon dont la terrasse offre une vue spectaculaire sur Paris.
Dans le dynamique du pôle économique de l'ouest parisien
Engagée dans la métropole du Grand Paris au sein de l’établissement Public Territorial 3 “Grand Paris Seine Ouest”, Meudon bénéficie de l’attractivité de la capitale et du dynamisme économique des villes limitrophes, facilement accessibles grâce aux nombreux transports en commun et axes routiers.
Informations utiles
Travaux en cours
1er trimestre 2021 :
Signature des actes notariés
4ème trimestre 2022 :
Livraison et début de l’usufruit temporaire
Date de fin de commercialisation :
24 Septembre 2021
18 ans
60,5 %
Erigere
Nacarat
Accès
Une adresse idéalement desservie par les transports en commun et les axes autoroutiers
- Accès rapide au périphérique parisien via la RD7
- Accès aux autoroutes A10 et A86 desservant les zones de Vélizy-Villacoublay et Paris-Saclay via la N118
- Ligne N66, arrêt "G.Milandy" à 210m
- Lignes 289, 389, 189 et N66, arrêt "G.Pompidou" à 270m
- Ligne T6, arrêt “Georges Millandy” (290 m) ou “Georges Pompidou” (260 m) vers la ligne 13 du métro et la zone d’activités de Vélizy-Villacoublay
- Gare RER C de “Meudon Val Fleury” à 3 km : Paris Invalides en 18 min
- Gare SNCF ligne N de “Meudon Bellevue” à 5 km : Paris Montparnasse en 10 min
- Aéroport de Paris-Orly à 16 km
Prestations
Spacieux et modernes, tous les appartements bénéficient d’un standing de qualité, et sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant aux habitants de profiter d’une luminosité douce et naturelle.
- Façade en enduit lisse blanc et soubassement en pierre
- Garde-corps en aluminium beige
- Toiture-terrasse
- Parquet dans les pièces sèches
- Volets roulants ou pliants suivant les plans d'architecte
- Meuble-vasque dans la salle de bain avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
- Sol des terrasses et balcons en dalles sur plot
- Chauffage au gaz individuel
- Résidence sécurisée avec digicode / vidéophone et système Vigik
- Espace paysagé
- Hall d'entrée décoré par l'architecte
- 2 locaux à vélos
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La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
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