Meudon (92)

Plein Ciel tr. 2
Une ville prisée aux portes de Paris

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
196,600 €
Du studio au 5 pièces

    Description

    Dans la dynamique du pôle économique de l’ouest parisien


    Engagée dans le développement du Grand Paris, Meudon bénéficie de l’attractivité de la capitale et
    de la proximité des bassins d’emplois parisiens. L’établissement public territorial “Grand Paris Seine Ouest” connait depuis plusieurs années un véritable essor avec plus de 18 500 entreprises parmi les plus renommées de leur secteur et 138 000 emplois axés sur l’innovation, le développement et les technologies comme notamment les pôles Vélizy-Villacoublay et Inovel Parc dont le bassin d’emplois comprend près de 43 000 salariés et le Pôle Orly avec ses 15 000 entreprises.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    4e trimestre 2018 :

    signature des actes notariés


    1er trimestre 2020 :

    livraison et début de la période d’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    IRP

    Promoteur

    Axe Promotion

    Accès

    En voiture

    A 1 km de Vélizy, 5 km du Pont de Sèvres et 6 km du Boulevard périphérique


    En train

    Ligne N station "Pont de Sèvres" à 3,5 km


    En RER

    Ligne C station "Meudon Val Fleury" à 7,8 km


    En avion

    Aéroport de "Paris - Orly" à 16 km


    En bus

    Lignes 179 et 291 à proximité desservant le centre-ville et Vélizy-Villacoublay


    En métro

    Ligne 9 station "Pont de Sèvres" à 3,5 km



    Prestations

    Un îlot de sérénité et de confort dans le cadre exceptionnel de la forêt domaniale


    Aspect extérieur

    Façades en enduit de ton pierre

    Toiture terrasse en zinc

    Panneaux persiennes en aluminium laqués

    Garde-corps en verre



    Parties privatives

    Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements

    Carrelage grès émaillé dans la cuisine, la salle de bain, les salles d’eau et les WC

    Meubles-vasques avec miroir et appliques (sauf pour les studios)

    Dans les salles de bains et salles d’eau : radiateur sèche-serviettes

    Terrasses et balcons en dalles sur plots

    Chauffage collectif au gaz

    Parties communes

    Hall décoré par l’architecte

    Accès au parking avec système de contrôle

    Résidence clôturée avec un accès sécurisé par vidéophone, digicode et pass Vigik

    Programmes associés

    TRAVAUX EN COURS
    2
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Domaine Richelieu
    Un environnement d’exception au coeur du centre-ville
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Val Verde
    Un cadre résidentiel privilégié, à 5 km de Paris
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    7
    L'Atrium
    Une situation d’exception entre les places Victor Hugo et du Trocadéro

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl


    L’expérience de plus de 19 ans du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


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