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Meudon (92)

Plein Ciel tr. 2
Une ville prisée aux portes de Paris

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 17 ans
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À partir de
196,600 €
Du studio au 5 pièces
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Contactez-nous au 01 45 00 55 33
ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Dans la dynamique du pôle économique de l’ouest parisien


    Engagée dans le développement du Grand Paris, Meudon bénéficie de l’attractivité de la capitale et
    de la proximité des bassins d’emplois parisiens. L’établissement public territorial “Grand Paris Seine Ouest” connait depuis plusieurs années un véritable essor avec plus de 18 500 entreprises parmi les plus renommées de leur secteur et 138 000 emplois axés sur l’innovation, le développement et les technologies comme notamment les pôles Vélizy-Villacoublay et Inovel Parc dont le bassin d’emplois comprend près de 43 000 salariés et le Pôle Orly avec ses 15 000 entreprises.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    4e trimestre 2018 :

    signature des actes notariés


    1er trimestre 2020 :

    livraison et début de la période d’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    62 %

    Bailleur

    IRP

    Promoteur

    Axe Promotion

    Accès

    En voiture

    A 1 km de Vélizy, 5 km du Pont de Sèvres et 6 km du Boulevard périphérique


    En train

    Ligne N station "Pont de Sèvres" à 3,5 km


    En RER

    Ligne C station "Meudon Val Fleury" à 7,8 km


    En avion

    Aéroport de "Paris - Orly" à 16 km


    En bus

    Lignes 179 et 291 à proximité desservant le centre-ville et Vélizy-Villacoublay


    En métro

    Ligne 9 station "Pont de Sèvres" à 3,5 km



    Prestations

    Un îlot de sérénité et de confort dans le cadre exceptionnel de la forêt domaniale


    Aspect extérieur

    Façades en enduit de ton pierre

    Toiture terrasse en zinc

    Panneaux persiennes en aluminium laqués

    Garde-corps en verre



    Parties privatives

    Parquet dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements

    Carrelage grès émaillé dans la cuisine, la salle de bain, les salles d’eau et les WC

    Meubles-vasques avec miroir et appliques (sauf pour les studios)

    Dans les salles de bains et salles d’eau : radiateur sèche-serviettes

    Terrasses et balcons en dalles sur plots

    Chauffage collectif au gaz

    Parties communes

    Hall décoré par l’architecte

    Accès au parking avec système de contrôle

    Résidence clôturée avec un accès sécurisé par vidéophone, digicode et pass Vigik

    Programmes associés

    TRAVAUX EN COURS
    2
    Meudon (92)
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon
    À partir de 80,000 € (parking inclus)
    Du studio au 5 pièces
    En savoir +
    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    Fontenay-aux-Roses (92)
    Val Verde
    Un cadre résidentiel privilégié, à 5 km de Paris
    À partir de 163,000 € (parking compris)
    Du 2 pièces au 4 pièces
    En savoir +

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl


    L’expérience de plus de 19 ans du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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