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À proximité du littoral Atlantique et à moins de 2 h de Paris, la diversité de son offre culturelle et la qualité de ses infrastructures de transports contribuent à la hisser au rang de 3e ville française en termes d’attractivité immobilière.
“Central Green” est idéalement situé au cœur du quartier Petit Port, l’un des plus jeunes et dynamiques de la métropole nantaise, accueillant de nombreux établissements d’enseignement supérieur.
Les bords de l’Erdre, aménagés pour la promenade, constituent un atout remarquable du quartier, un véritable poumon vert particulièrement apprécié des riverains. Dans ce cadre privilégié, le secteur offre toutes les commodités, un grand nombre d’équipements sportifs, ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun.
Signature des actes notariés :
4ème trimestre 2021
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire :
2ème trimestre 2024
Date de fin de commercialisation :
18 mars 2022
16 ans
64%
La Nantaise d'habitations
MARIGNAN
Une adresse idéalement desservie, face à l'hippodrome de Nantes.
Accès autoroute depuis A11 / A83 / N137.
7 lignes de Chronobus et 55 lignes de bus dont 6 autour du programme.
Gare SNCF à 4 km du programme: Paris-Nantes: 2h00, Rennes-Nantes: 1h00, La Baule-Nantes: 45 mn.
3 lignes de Tramway dont la ligne 2 à 280m de l’opération (Arrêt "Facultés").
Station BICLOO à proximité immédiate: 123 stations (Plus de 470km de pistes et bandes cyclables).
Aéroport international de Nantes Atlantique à 16 km: 50 destinations vers les métropoles françaises, européennes.
Des prestations soignées, pour des appartements confortables et lumineux.
- Volets roulants électriques
- Salle de bain, meuble-vasque avec miroir bandeaux lumineux / sèche-serviettes
- Sols en PVC
- Chauffage gaz individuel
- Résidence sécurisée avec Digicode / Visiophone et système Vigik
- Espaces paysagers généreusement plantés
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- Local vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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