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Qualité
patrimoniale
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Un cadre de vie privilégié, dans le coeur historique de Nantes,
Idéalement situé aux portes du quartier prisé de Graslin, “Pavillon Cambronne” bénéficie d’un emplacement unique, dans le coeur battant de la ville de Nantes. Au détour des places et rues mythiques de Graslin, le quartier semi-piéton offre terrasses agréables, boutiques chics et monuments remarquables du patrimoine historique nantais. Quelques minutes suffisent pour rejoindre la prestigieuse promenade arborée du Cours Cambronne, et ses larges perspectives bordées d’immeubles inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques. Une parenthèse de calme et de nature, à l’écart de l’animation des rues adjacentes.
"Pavillon Cambronne", le nouveau souffle d'un lieu d'exception
Ancienne propriété du Ministère des Armées rattachée à la Direction Générale de l’Armement, “Pavillon Cambronne” est un lieu unique, trait d’union entre l’histoire, le patrimoine architectural et la dynamique urbaine de Nantes. Le projet de réhabilitation exceptionnel a permis d’offrir au bâtiment une renaissance toute en élégance. Dans cet immeuble d’angle de caractère
dont le cachet architectural a été préservé, les deux ailes ont été restaurées pour accueillir des appartements de grand standing. Les nouvelles lignes épousent l’enveloppe historique des deux bâtiments. Composé de bâtiments résidentiels au design raffiné, “Pavillon Cambronne” s’ouvre sur une cour pavée et un jardin suspendu en coeur d’îlot, offrant aux résidents un écrin de sérénité inédit en plein coeur de Nantes.
Début des travaux :
2ème trimestre 2021
Signature des actes notariés :
3ème trimestre 2021
Livraison :
3ème trimestre 2022
Date de fin de commercialisation:
26 janvier 2022
Perl
A11 vers Paris (382 km) et A83 vers Bordeaux (351 km).
Gare SNCF de Nantes à 2,9 km : Paris/Nantes en 2h, Rennes/Nantes en 1h.
Ligne 11 Station "Sanitat" vers "Hôtel de Ville" en 12 min.
Ligne 1 station "Chantiers Navals" à 2 min vers "Commerce" et "Bouffay" en 5 min.
Aéroport international de Nantes Atlantique à 15 mn du Centre-Ville : 50 destinations vers les métropoles françaises, européennes et nord-africaines.
Le luxe raffiné de prestations haut de gamme
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
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