Nantes (44)

Villa Saint-Félix
Une adresse idéale dans le quartier résidentiel Saint-Félix-Loquidy

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
115,000 €
Du T1 bis au 4 pièces

    Description

    Saint-Félix-Loquidy, un quartier au cœur de la dynamique nantaise


    Bordé par l’Erdre et le Chézine, le quartier "Saint-Félix-Loquidy" est prisé des nantais pour son ambiance familiale et son cadre de vie paisible et verdoyant. Composé de villas, de petites rues calmes et de parcelles arborées, "Saint-Félix-Loquidy" conjugue douceur de vivre et standing. Le quartier profite de la proximité de nombreux espaces verts de qualité tels que l’immense espace nature de l’Île de Versailles,son célèbre jardin japonais, le parc du Procé ou le parc des Capucins.

    Il se distingue également par son dynamisme culturel et ses animations permanentes. Bénéficiant d’une excellente desserte, le quartier abrite des établissements scolaires de renom (Saint Joseph du Loquidy et Saint Jean-Baptiste De La Salle). Il accueille également le campus Lombarderie (Faculté des sciences), l’École Centrale de Nantes, le campus de Nantes-Tertre et Audencia, situés à 5 min en voiture.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    1er trimestre 2019 :
    Début des travaux et signature des actes authentiques
     
     
    4ème trimestre 2020 :
    Livraison de l’immeuble et début de l’usufruit temporaire

    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    63 %

    Bailleur

    LNH


    Promoteur

    NEXITY

    Accès


    Idéalement situé entre les boulevards Orrion, Lauriol et Michelet, à 10 min en voiture du centre-ville de Nantes et de la gare TGV


    En voiture

    A83 vers Bordeaux (347 km), A11 vers Paris (382 km)


    En train

    Gare SNCF de Nantes à 3 km, (Paris en 2h10, 21 TGV quotidiens)


    En avion

    Aéroport international de Nantes-Atlantique à 14 km


    En bus

    Arrêt "JB De La Salle" à 250 m : lignes 48 vers l’aéroport de Nantes et 60 vers le centre-ville.
    Arrêt "Rond-Point de Rennes" à 500 m : lignes 10, 11, 20, 22, 71 vers le centre-ville.
    Lignes 48 vers l’aéroport de Nantes et 60 vers le centre-ville.



    En tramway

    Ligne 2 : arrêt "Michelet Sciences" à 500 m


    Prestations


    La signature architecturale épurée d’une réhabilitation contemporaine


    Aspect extérieur

    Façades en enduit blanc et bardage en bois

    Toitures en pente acier

    Garde-corps en béton / métal laqué / aspect bois



    Parties privatives

    Parquet dans les pièces principales

    Terrasses, loggias et balcons en dalle sur plot à l’étage

    Volets roulants électriques dans les pièces principales

    Meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette

    Placards aménagés

    Chaudière individuelle au gaz / électrique



    Parties communes

    Espace vert paysager

    Hall d’entrée décoré par l’architecte

    Résidence avec un système de digicode et un vidéophone et hall d’entrée équipé de Vigik

    Local à vélos



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