Bienvenue sur le site de Perl dédié aux professionnels du patrimoine
Connexion
Merci de vous identifier :
Vous êtes CGP et vous ne disposez pas de codes identifiants ?
Cliquez ici ou contacter le service des options et réservations au 01 45 00 55 27
Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure du programme Le 49 Victoria à Nice (06)
Une demande particulière ? Profitez-en pour soliciter notre équipe :
Cimiez, quartier niçois d’exception
Au nord-est du centre-ville, avec une vue dominante sur la baie des Anges, le quartier de Cimiez est l’un des plus recherchés de Nice. Témoin de la riche histoire de la ville depuis l’Antiquité, il abrite un magnifique patrimoine architectural traversant les époques. Arènes de l’ère romaine, monastère médiéval, hôtels et villas du XIXe constituent un environnement résidentiel d’une rare élégance, quintessence de l’art de vivre de la Riviera. Émaillé d’espaces verts, de hauts lieux culturels (musée Matisse, musée archéologique...) et proche d’écoles réputées, Cimiez possède tous les ingrédients d’un quartier d’exception.
18 ans
58 %
PHOCÉENNE D'HABITATION (GROUPE UNICIL)
BNP IMMOBILIER
Nice, métropole élégante et dynamique de la Côte d’Azur
Lignes de bus 19, 24 et 20 à 300 m
A8 “La Provençale” vers Aix-en- Provence à l’ouest et la frontière italienne à l’est
Gare TGV Nice-Ville à 3 km (liaison Paris-Nice, projet de LGV PACA : ouverture en 2023) et gare Nice-Riquier à 5 km (lignes TER)
Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 12 km (navette Paris-Nice en 1h20)
Le privilège d’un jardin arboré de palmiers et d’essences méditerranéennes
Façades en enduit fin de couleur blanche
Menuiseries en PVC ou en aluminium à double-vitrage
Garde-corps et main courante en acier ou en aluminium thermolaqué
Haies végétales séparatives entre jardins
Dans toutes les pièces : carrelage et plinthes assorties
Dans les salles de bains : faïence murale, meuble-vasque contemporain avec vasque rectangulaire, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette
Volets roulants électriques télécommandés
Chauffage individuel électrique
Hall d’entrée décoré par l’architecte
Éclairage commandé par détecteurs de présence
Accès commandés par badge électronique type Vigik, digicode et vidéophone
Accès au parking par une porte basculante télécommandée
Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
Contactez-nous par mail
Merci de sélectionner votre profil afin de vous répondre au mieux