Paris (75)

L'Écrin
Le XIXème, nouveau pôle vivant de la capitale

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 17 ans
À partir de
185,000 €
Du studio au 4 pièces

    Description

    Haut-lieu parisien


    Le XIXeme est devenu en quelques décennies un lieu de vie, de promenade et de tourisme branché. Ruelles verdoyantes, parcs, endroits insolites, balades au bord du canal de l’Ourcq font l’attraction de cet arrondissement vivant qui accueille des rencontres culturelles, des cinémas, des hôtels et des restaurants.

    Recherché tant par les parisiens que les touristes, l’arrondissement offre un grand nombre d’infrastructures et des services tout en cultivant un petit air de village familial en plein cœur de la ville.


    Le charme contemporain du quartier "Porte des Lilas" 


    La couverture du périphérique et le développement d’un éco-quartier polyvalent ont transformé ce secteur. La naissance de nouveaux lieux culturels emblématiques, de logements, de bureaux et de commerces y a impulsé une dynamique créative d’architecture contemporaine.

    Localisé à proximité de la commune prisée du Pré-Saint- Gervais, dans un secteur agréable et calme, “L’Écrin” offre un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Paris.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2020 : 

    Début des travaux et signature des actes notariés



    3ème trimestre 2021 : 

    Livraison et début de la période d'usufruit temporaire 

    Durée de l‘usufruit

    17 ans

    Taux de nue propriété

    66 %

    Bailleur

    Aximo

    Promoteur

    Perl

    Accès

    Un cadre de vie agréable entre la communes prisée du Pré-Saint-Gervais et le centre de Paris. 

    En voiture

    Accès au périphérique "Porte des Lilas" à moins de 500m. 

    En métro

    Ligne 11 et 3bis station "Porte des Lilas" à 2 min à pied (200 m)

    En tramway

    Ligne 3 bis station "Porte des Lilas" à 4 min à pied (250m) 

    En bus

    Ligne 20, 64, 96 station "Porte des Lilas" à 4 min à pied (250 m) 

    Prestations

    De belles prestations pour des appartements spacieux qui captent la lumière avec des jeux de moucharabieh. 

    Aspect extérieur

    Toiture zinc en attique 


    Garde-corps en aluminium gris anthracite ou verre 

    Parties privatives

    Parquet en chêne massif dans les pièces sèches


    Faïence toute hauteur et tous murs dans les salles de bains et les salles d’eau


    Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes


    WC suspendus


    Volets roulants électriques côté jardins


    Chauffage individuel au gaz

    Parties communes

    Espace paysager


    Hall d'entrée décoré par l'architecte 


    Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et vigik


    Local à vélos

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